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    Online seit: 26.05.2025

    Traumhaus trifft Lebensqualität: Ihr neues Zuhause in Erlangen

    91056 Erlangen
    716.500 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    158 m²
    Wohnfläche
    719 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 716.500 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91056 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie eine neue Phase Ihres Lebens mit einem charmanten Einfamilienhaus in Erlangen! Auf 158,40 m², verteilt auf zwei Etagen, entfalten sich fünf helle Zimmer für Ihre individuellen Bedürfnisse. Vier großzügige Schlafzimmer bieten Raum für Familie und Gäste. Die harmonische Kombination aus privaten Rückzugsorten und offenen Wohn- sowie Essbereichen macht das Haus perfekt für gemeinsame Momente. Das stilvolle Badezimmer und ein Gäste-WC ergänzen den modernen Komfort ideal.

    Ausstattung

    Freuen Sie sich auf erstklassige Ausstattung: Energieeffiziente Wände schaffen ein nachhaltiges Wohnklima; Elegante Echtholztreppe als besonderes Detail; Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärme; Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen; Frische Atmosphäre durch Be- und Entlüftungsanlage; Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Schutz und Komfort; Großzügige Deckenhöhen von 2,75 m erzeugen ein offenes Raumgefühl; TOXPROOF-Gütesiegel bestätigt die geprüfte Materialqualität.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Erlangen bietet eine herausragende Lebensqualität mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten sind schnell erreichbar, während die umliegenden Grünflächen zu sportlichen Aktivitäten oder Spaziergängen einladen. Hervorragende Verkehrsanbindungen stellen sicher, dass Sie mühelos Ihr Ziel erreichen - ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

    Sonstiges

    Dieses Einfamilienhaus im Ausbaustandard 'Ambitioniert' beinhaltet das Dienstleistungspaket Active Time: Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten werden für Sie erledigt, den Trockenbau gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen selbst! Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie und kurzen Lieferzeiten - Ihr Traum vom Wohnen wird Wirklichkeit! Allkauf steht für Sicherheit, schnelle Lieferung und einen garantierten Abschluss. Mit allkauf Fertighäusern entfallen Bedenken über Zeitverzug oder erhöhte Kosten! Bei allkauf genießen Sie eine Liefergarantie sowie kurze Lieferzeiten und Festpreisgarantie. Allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer von einem Eigenheim träumt, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Doch nicht so bei allkauf Fertighäusern!

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29093080  |  Referenz-ID: HE-AK-HO9DS-hueerl7


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