


Online seit: 26.05.2025
Traumhaus trifft Lebensqualität: Ihr neues Zuhause in Erlangen
91056 Erlangen716.500 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
158 m²
Wohnfläche
719 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 716.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Entdecken Sie eine neue Phase Ihres Lebens mit einem charmanten Einfamilienhaus in Erlangen! Auf 158,40 m², verteilt auf zwei Etagen, entfalten sich fünf helle Zimmer für Ihre individuellen Bedürfnisse. Vier großzügige Schlafzimmer bieten Raum für Familie und Gäste. Die harmonische Kombination aus privaten Rückzugsorten und offenen Wohn- sowie Essbereichen macht das Haus perfekt für gemeinsame Momente. Das stilvolle Badezimmer und ein Gäste-WC ergänzen den modernen Komfort ideal.
Ausstattung
Freuen Sie sich auf erstklassige Ausstattung: Energieeffiziente Wände schaffen ein nachhaltiges Wohnklima; Elegante Echtholztreppe als besonderes Detail; Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärme; Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen; Frische Atmosphäre durch Be- und Entlüftungsanlage; Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Schutz und Komfort; Großzügige Deckenhöhen von 2,75 m erzeugen ein offenes Raumgefühl; TOXPROOF-Gütesiegel bestätigt die geprüfte Materialqualität.
Grundriss

Lage
Erlangen bietet eine herausragende Lebensqualität mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten sind schnell erreichbar, während die umliegenden Grünflächen zu sportlichen Aktivitäten oder Spaziergängen einladen. Hervorragende Verkehrsanbindungen stellen sicher, dass Sie mühelos Ihr Ziel erreichen - ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus im Ausbaustandard 'Ambitioniert' beinhaltet das Dienstleistungspaket Active Time: Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten werden für Sie erledigt, den Trockenbau gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen selbst! Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie und kurzen Lieferzeiten - Ihr Traum vom Wohnen wird Wirklichkeit! Allkauf steht für Sicherheit, schnelle Lieferung und einen garantierten Abschluss.
Mit allkauf Fertighäusern entfallen Bedenken über Zeitverzug oder erhöhte Kosten! Bei allkauf genießen Sie eine Liefergarantie sowie kurze Lieferzeiten und Festpreisgarantie.
Allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wer von einem Eigenheim träumt, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Doch nicht so bei allkauf Fertighäusern!
Exposé-ID: 29093080 | Referenz-ID: HE-AK-HO9DS-hueerl7
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