


Online seit: 26.05.2025
Maßgeschneiderte Luxusvilla - Ihr Traumhaus nach Wunsch!
91550 Dinkelsbühl476.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
196 m²
Wohnfläche
560 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 476.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla, die sich durch ein einzigartiges Baukonzept auszeichnet und ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² erwarten Sie sechs geräumige Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem 560 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet von Dinkelsbühl. Dank der gehobenen Ausstattung und modernster Technik können Sie sich auf höchsten Wohnkomfort freuen.
Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ihre Villa wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch zur Schonung unserer Ressourcen beiträgt. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen dabei eine herausragende Energieeffizienz. Genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenheizung sowie einer modernen Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima. Auch die dreifach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen tragen zu Ihrer Behaglichkeit bei. Eine Echtholztreppe verbindet stilvoll beide Etagen Ihres Hauses.
Grundriss

Lage
Die Villa liegt in einem charmanten Wohngebiet von Dinkelsbühl, das Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung bietet. Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung oder entspannen Sie einfach in Ihrem neuen Heim, während Sie von der Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen profitieren.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit uns erleben Sie keine unangenehmen Überraschungen - wir gewährleisten Festpreisgarantie sowie Just-in-Time-Lieferungen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Freiheit zur individuellen Gestaltung bei maximaler Kosteneffizienz durch Muskelhypotheken. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung im Bau von Fertighäusern - ausgezeichnete Qualität garantiert! Drei Dienstleistungspakete stehen Ihnen zur Auswahl: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - für jeden Bedarf das passende Angebot.
Exposé-ID: 29093173 | Referenz-ID: HE-SM-8-490
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