Online seit: 26.05.2025

Solide 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Kaufoption der Nachbarwohnung! KEINE KÄUFERPROVISION!

34560 Fritzlar

129.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis:	129.000 €
Hausgeld:	275 €

Wohnfläche:	55 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Baujahr:	1957
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-09-23
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1957

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

34560 Fritzlar

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m². Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird das Angebot mit einem Außenstellplatz. Die Bilder der Wohnung entsprechen nicht dem aktuellen Zustand. Die Wohnung ist seit 2023 vermietet. Auf Wunsch kann auch die benachbarte Wohnung mit erworben werden, sodass ein Erwerb im Kombipaket möglich ist.

Ausstattung

Das Haus der Wohnung wurde ca. 1957 in massiver Bauweise errichtet und wird über eine Gaszentralheizung aus dem 2015 beheizt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung und die Fußböden aus Laminat und Fliesen. Die Wohnung ist für 590,– € kalt im Monat vermietet. Das Hausgeld und die Instandhaltungrücklage setzt sich wie folgt zusammen: Umlagefähig: ~ 291 € nicht umlagefähig + Instandhaltungsrücklage: ~ 100 €

Grundriss

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gefragter Lage von Fritzlar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fritzlar, mit seinen knapp 15.000 Einwohnern, ist ein Mittelzentrum im nördlichen Schwalm-Eder-Kreis mit einer sehr guten Infrastruktur und einem historischen Stadtkern. Schulen aller Bildungswege, Kindergärten, Arztpraxen, Krankenhaus, Schwimmbad sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Fritzlar hat durch die A 49 eine sehr gute Anbindung nach Kassel, auch die Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut. Dies sind nur einige der Gründe, warum Fritzlar sich einer so großen Beliebtheit erfreut!

Sonstiges

www.koenig-immobilien.de

König Immobilien GmbH

Herr Jannis Balke

Impressum

Exposé-ID: 29096612 | Referenz-ID: H 16216_2

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

5 Bilder
Verkaufe vermietete 2 Zimmer-Wohnung Kernstadt FZ 112.000 € ca. 53 m²
Fritzlar
52 m²
2 Zimmer
112.000 €
Kaufpreis
9 Bilder
+++Kapitalanlage oder einfach meins? Schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mitten in Bad Wildungen+++
Bad Wildungen
75 m²
2 Zimmer
123.900 €
Kaufpreis
12 Bilder
Schöne Maisonettewohnung mit 3 ZKB mit kleinem Garten im EG, vermietet und zentral in Guxhagen
Guxhagen
62 m²
3 Zimmer
139.000 €
Kaufpreis
16 Bilder
Schöne umfangreich sanierte und modernisierte Etagenwohnung
Kassel
43 m²
2 Zimmer
89.000 €
Kaufpreis
16 Bilder
Schöne gepflegte und modernisierte Etagenwohnung mit Balkon
Kassel
55 m²
2 Zimmer
99.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden