Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sonniger Südwestlage

Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfragen nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Diese charmante, ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Ideal geeignet für Singles, Paare oder Kapitalanleger, bietet diese Wohnung ein behagliches Zuhause in angenehmer Wohnlage. Highlights auf einen Blick: •Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon •Südwest-Balkon (ca. 5 m²) mit Blick ins Grüne und Zugang zum Gemeinschaftsgarten •Moderne Einbauküche, im Kaufpreis enthalten – funktional eingerichtet •Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche und separatem WC, jeweils mit Fenster •Flurbereich mit robustem Fliesenboden und Glastür zum Wohnbereich •Privater Kelleraum inklusive – zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur Innenstadt mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Durch die durchdachte Grundrissauflösung bietet sie viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders der Balkon auf der sonnigen Südwestseite lädt zum Entspannen ein – ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage im Hofraum, die Kaufpreis inkludiert ist! Ein ideales Zuhause für Menschen, die Komfort, Licht und Funktionalität zu schätzen wissen. Besonderheiten: Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger: Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt und kann somit kurzfristig sowohl zum Eigenbezug als auch zur neuen Vermietung übernommen

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