Erstbezug nach Sanierung - helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Swimmingpool

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses, das Teil einer größeren Wohnanlage aus dem Jahr 1972 ist und von einer großzügigen Grünfläche umgeben ist. Im Zentrum der Grünfläche befindet sich ein Hallenbad mit Sauna und Fitnessräumen, das allen Bewohnern zur Verfügung steht. Die Poolanlage wurde vor ca. 10 Jahren komplett saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnung ist Ost-West ausgerichtet und besteht aus zwei großzügigen Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem separaten WC. Das Wohnzimmer mit Dachterrasse und die Küche sind nach Westen ausgerichtet, das Schlafzimmer nach Osten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 67,5 m². Die Wohnräume, der Flur und die Küche sind mit hochwertigem Eichenparkett (Dielenboden) ausgestattet. Die Wände und Decken der gesamten Wohnung wurden komplett mit Putz saniert.

Die Küche verfügt über eine neue, hochwertige Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube (Umluft), Spüle und Geschirrspüler. Für den Kühlschrank, der vom Mieter erworben werden muss, ist ein separater Stellplatz vorgesehen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem hochwertigen Spiegelwandschrank und einem großen Waschtisch mit Unterschränken ausgestattet. Das separate WC ist im toskanischen Stil gefliest und wurde im Zuge der Renovierung komplett erneuert. Im Flur befindet sich eine Nische, die als Abstellraum genutzt werden kann und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bietet. Die Dachterrasse ist uneinsehbar und bietet viel Platz für Terrassenmöbel. Entlang der Brüstung sind große Pflanzkübel angebracht. Der Blick nach Westen erstreckt sich über die Grünfläche und den Swimmingpool. Bei schönem Wetter ist der Blick frei auf die Fränkische Alb hinter den Gebäuden der gegenüberliegenden Wohnanlage. Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil sowie zusätzliche Nutzungsrechte für einen Fahrradkeller und eine Waschküche mit Münzautomaten.