Online seit: 27.05.2025

Neuwertige moderne 3 Zimmer Mietwohnung in ruhiger Lage

Albrecht-Dürer-Straße 13, 90766 Fürth

768 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

79 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	768 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	86 €
Stellplatzmiete:	22 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	48 €
Kaution:	2.304 €

Wohnfläche:	79 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	4
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2006
Zustand:	Modernisiert
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	148 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2006

Standort

Albrecht-Dürer-Straße 13, 90766 Fürth

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

- Hochwertige, modernste Ausstattung in allen Bereichen - Parkettfußboden: Eiche, geschliffen geölt - Küche: Bulthaup (B3) mit Markengeräten (Gaggenau) - Automatische Wohnraumlüftung - BUS-System - Glasfasernetz - Bodentiefe Fensterfronten - Sehr repräsentativ

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Neuwertige Ausstattung: + neue, weiße Thermofenster + Parkett- und Laminatböden in Parkettstruktur + weiße Holztüren + moderne, neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Tiefkühlfach)

Lage

Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, Fitnessstudios und eine Bar finden Sie ebenfalls vor Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Riemer

Exposé-ID: 29099098 | Referenz-ID: 363289

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