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    Online seit: 27.05.2025

    Natur, Raum und Lebensqualität vereint - Einfamilienhaus mit Weitblick

    15366 Hoppegarten
    940.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    276 m²
    Wohnfläche
    1.130 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / StellplatzWasch- / KlimatisiertAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 940.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % (inkl. gesetzlich geltender MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Angaben zur Provision: Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    15366 Hoppegarten
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Kurzüberblick Baujahr: ca. 1969 2010 komplett saniert – innen neu, außen mit Charakter Grundstück: ca. 1.123 m² Wohnfläche: ca. 290 m² Zimmer: 7 Zimmer + große Wohnküche Badezimmer: 2 Bäder + Gäste-WC Heizung: Luftwärmepumpe (2010) Garten: Parkähnliches Grundstück mit Außensitz, Gartenhäuschen & Holzlager Was macht diese Immobilie besonders? + Direkt gegenüber dem Naturschutzgebiet – hier grüßt das Reh vielleicht öfter als der Postbote + Zwei Eingänge, ein Haus – ideal für Mehrgenerationen oder WG mit Privatsphäre + Viel Platz zum Leben, Lieben, Lachen – und für das Homeoffice bleibt auch noch ein Zimmer übrig + Wellness für die Seele: Natursteinbäder, Kaminfeuer, Gartenglück + Großzügige Deckenhöhe – perfekt, wenn man größer denkt als 08/15

    Lage

    Hoppegarten - Ortsteil Waldesruh Natur & Erholung - Wälder, Felder und das Naturschutzgebiet direkt vor der Nase. - Spaziergänge, Jogging, Reiten – alles ohne Auto erreichbar. - Für Kinder ein Abenteuerspielplatz mit echten Fröschen. Für Erwachsene: Wellness für die Seele. Verkehrsanbindung – Natur ja, aber ohne Verzicht - S-Bahnhof Birkenstein (S5): In 30 Minuten am Alexanderplatz – und das ganz ohne Stress. - B1/B5 sorgt für zügige Anbindung mit dem Auto – falls’s mal schnell gehen muss (z. B. zur Rennbahn). - Busverbindungen in der Nähe für die „bequemen Wilden“. Einkaufen & Versorgung - Supermärkte und Läden in Hoppegarten und Neuenhagen – von Bio bis Baumarkt. - Hoppegarten-Center – alles unter einem Dach, vom Bäcker bis zum Brillenladen. - Ärzte, Apotheken und das Unfallkrankenhaus Berlin-Marzahn schnell erreichbar – damit man sich sicher fühlt (selbst mit einem Daumen, der nach dem IKEA-Aufbau nicht mehr so aussieht wie vorher). Schulen & Kitas – Familien aufgepasst! - Mehrere Kitas in Hoppegarten und Umgebung – inklusive Waldkita-Flair. - Grundschule Hoppegarten und Oberschule Neuenhagen – keine lange Bus-Odyssee nötig. - Perfekte Lage für Kinder, die draußen groß werden sollen – Barfußlaufen ausdrücklich erlaubt! Freizeit & Kultur - Reitsport, Tennis, Fußball, Fitness – alles in der Nähe. - Bibliothek, Kulturverein, Galopprennbahn-Events Und für Großstadtlust: Berlin wartet um die Ecke – aber kommt einem hier trotzdem ganz weit weg vor.

    Logo Frau Greta Elbe (B.A.)

    CETUS IMMOBILIEN GmbH

    Frau Greta Elbe (B.A.)

    Impressum

    Exposé-ID: 29099321  |  Referenz-ID: LH-2502i


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