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    Online seit: 27.05.2025

    Ihr Traumhaus in Ahlen - Maßgeschneidert und Nachhaltig

    59227 Ahlen
    312.999 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 312.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ahlen! Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf großzügigen 136,07 m² Wohnfläche und einem 400 m² großen Grundstück können Sie sich frei entfalten. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und ermöglicht es Ihnen, den Bodenbelag nach Ihren Vorstellungen zu wählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Belag bringt seine eigenen Vorzüge mit sich und verleiht Ihrem Zuhause eine individuelle Note. Ein weiteres Highlight ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig Ihre Energiekosten reduziert. Dank der KFW40- und KFW55-Energiestandards profitieren Sie von einem energieeffizienten Zuhause, das nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch für Ihren Geldbeutel.

    Ausstattung

    Unsere Fertighäuser bieten Ihnen eine Vielfalt an hochwertigen Ausstattungsmöglichkeiten. Wählen Sie den Bodenbelag Ihrer Wahl - sei es edles Parkett für ein warmes Ambiente oder pflegeleichte Fliesen für eine moderne Optik. Die Befeuerungsart durch Wärmepumpe gewährleistet nicht nur eine effiziente Heizleistung, sondern schont auch Ressourcen und senkt Ihre Energiekosten. Mit den Energiestandards KFW40 und KFW55 genießen Sie höchste Energieeffizienz. Darüber hinaus sind alle Häuser standardmäßig mit einer Energieeffizienzwand, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, während 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimalen Lärmschutz sorgen.

    Lage

    Ahlen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Stadt verbindet ländlichen Charme mit urbanem Komfort und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte.

    Sonstiges

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 95.000 Euro.
    Logo Herr Oliver Höfer

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Oliver Höfer

    Impressum

    Exposé-ID: 29099544  |  Referenz-ID: 9008


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