Einfamilienhaus in Ostseenähe mit Sauna und Kamin

Ein 3 - D - Rundgang ist für Sie eingerichtet. Hierfür kopieren Sie bitte folgenden Link in ihren Browser: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3114020 Wenn Sie ein Eigenheim mit großzügigem Platzangebot an Wohnraum sowie einem großen Grundstück suchen, und Sie Wert auf eine strandnahe idyllische Umgebung in einer guten Wohngegend legen, dann ist dieses freistehende Einfamilienhaus, in der Nähe vom Ostseebad Rerik in dem Ort Zweedorf, genau das Richtige für Sie. Mit nur ca. 10 Autominuten bis zur Seebrücke in Rerik erreichen Sie einen beliebten Urlaubsort am Salzhaff mit einer charmanten Kleinstadt mit historischem Stadtkern und einem umfangreichen Angebot für Familien, ist die Lage der Immobilie ausgezeichnet. Auch das Raumangebot dieses Hauses bietet, mit seinen ca. 150 m², 5 Zimmern, aufgeteilt über zwei Etagen und einem ca. 1871 m² großen, grün angelegten Grundstück, Potenzial für eine vielfältige und individuelle Gestaltung. Die derzeitige Nutzung der Zimmer im Erdgeschoss sind ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und einer begehbaren Sauna. Im ausgebauten Dachgeschoss sind drei weitere Wohnräume. Alle Räume haben Tageslichtfenster, die im Jahr 2002 im gesamten Haus modernisiert wurden. Der große, grüne Garten mit einem attraktiven Baumbestand auf dem Grundstück, unterstreicht den gemütlichen, familienfreundlichen Charakter des Hauses und lädt dazu ein, unvergesslich schöne Momente und sonnige Tage mit Blick zum Salzhaff entspannt zu verbringen.

Dieses etwa 1900 erbaute Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² auf zwei Etagen. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1871 m². Das Haus ist in 5 Wohnräume unterteilt, die sich auf die 2 Etagen verteilen. Im Erdgeschoss, welches man komfortabel über die Diele betritt, befinden sich zwei der 5 Zimmer. Ein ca. 36 m² großes Wohn- und Kaminzimmer, und ein ca. 9 m² großes Büro. Im Erdgeschoss ist heller Fliesenboden verlegt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine ca. 16 m² große Küche mit einer 2023 neuen verbauten Einbauküche. Die Küche ist gefliest und mit einem großen Kochfeld, Backofen, Spüle, Kühl-Gefrierkombination und Schränken für Stauraum ausgestattet. Zudem befinden sich direkt neben der Küche ein ca. 15 m² großes, hell gefliestes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und einer Sauna. Das über eine Treppe zu erreichende Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer, die bisher als Schlafzimmer genutzt werden, mit einer Größe von ca. 8 m² bis ca. 25 m². Das Highlight am Dachgeschoss ist, vom Schlafzimmer aus führt eine Dachterrasse mit Blick in den Garten. Im Jahr 2002 wurden im gesamten Haus Kunststoff-Fenster mit Zweifachverglasung verbaut. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung und einer Solarthermie für Warmwasser aus dem Jahr 2019. Das ca. 1871 m² große umliegende Grundstück umfasst einen grünen Garten mit Obstbäumen und Tannen, einer massiv gebauten Garage und einem großzügigen massiven Schuppen. Modernisierungen im Jahr 2023: -Reinigung und Neubeschichtung des Daches -Erneuerung des Flachdaches hinterer Hausteil -neuer Fassaden anstrich -Auf dem Grundstück befindet sich ein Flüssiggastank komplett im Erdreich -Einbau einer voll biologischen Kleinkläranlage -Erneuerung des Dachunterstandes aus Holz Auf Wunsch Rasenroboter, GPS gesteuert, mäht an einem Tag das gesamte Grundstück.

Ihr persönlicher Ansprechpartner: Till Krüger 0176 20336019 Bitte geben Sie hierfür Ihre Kontaktdaten mit Name, Anschrift und telefonischer Erreichbarkeit an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unser besonderer Service für Sie: Unsere Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität. Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter 0800. 646 0 646 Täglich - Montag bis Sonntag - von 06 - 22 Uhr - Wir sind gern für Sie da. Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell vermarkten wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Besuchen Sie auch gern unser Büro: in der Hansestadt Rostock: Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock