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      • Neubau Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern in Ostseenähe
        Neubau Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern in Ostseenähe 
        Biendorf b Bad Doberan
        Ausstattung: Stellplatz
        356.650 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau: moderne und großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern in Ostseenähe
        Neubau: moderne und großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern in Ostseenähe 
        Biendorf b Bad Doberan
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        359.725 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Idylle pur + stilvoll + extravagant ---- nahe Kühlungsborn
        Idylle pur + stilvoll + extravagant ---- nahe Kühlungsborn 
        Büttelkow
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        696.900 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Idylle pur + stilvoll + extravagant ---- nahe Kühlungsborn
        Idylle pur + stilvoll + extravagant ---- nahe Kühlungsborn 
        Büttelkow
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        696.900 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ihr Bungalow mit Grundstück nahe Rerik direkt am Salzhaff
        Ihr Bungalow mit Grundstück nahe Rerik direkt am Salzhaff 
        Ostseebad Rerik
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        361.190 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaftes Landanwesen
        Traumhaftes Landanwesen 
        Sandhagen b Bad Doberan
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        995.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Urlaub & Wohnen an der Ostsee wird immer beliebter
        Urlaub & Wohnen an der Ostsee wird immer beliebter 
        Ostseebad Rerik
        Ausstattung: Stellplatz, Gäste WC, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktives Renditeobjekt mit 7 vermieteten Wohnungen zum 16-fachen! 7 km von der Ostsee entfernt!
        489.000 €
        Kaufpreis
        412 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Gemütliches Häuschen in Ostseenähe
        Gemütliches Häuschen in Ostseenähe 
        Neubukow
        Ausstattung: Terrasse, Garten, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        150.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
        Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung 
        Ostseebad Rerik
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, frei
        270.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumanwesen , Nähe Ostseebad  Kühlungsborn
        Traumanwesen , Nähe Ostseebad Kühlungsborn  
        Bastorf
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        498.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus ins Bastorf | Nur 4 km bis Kühlungsborn
        Einfamilienhaus ins Bastorf | Nur 4 km bis Kühlungsborn 
        Bastorf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
        398.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Haus in Kröpelin sucht Ideenmacher
        Großes Haus in Kröpelin sucht Ideenmacher 
        Kröpelin
        Ausstattung: provisionsfrei
        120.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RESERVIERT!!!Wunderschönes Mehrfamilienhaus in Kröpelin mit Potenzial!!!
        345.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamiliehaus mit seperaten Bungalow
        Einfamiliehaus mit seperaten Bungalow 
        Jennewitz
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        193 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Provisionsfrei! 3 Zimmer Cottage - Ferienwohnung - mit Ausbaureserve
        Provisionsfrei! 3 Zimmer Cottage - Ferienwohnung - mit Ausbaureserve 
        Kühlungsborn , Ostseebad, Bastorfer Weg 2
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Stellplatz
        379.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr modernes Klinkerhaus in Kröpelin
        Ihr modernes Klinkerhaus in Kröpelin 
        Kröpelin
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        284.450 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst!!! Mehrgenerationshaus - viel Platz für die ganze Familie, Garten/ Terrasse
        Handwerker aufgepasst!!! Mehrgenerationshaus - viel Platz für die ganze Familie, Garten/ Terrasse 
        Kröpelin, Bützower Straße 21
        Ausstattung: Balkon, als Ferienimmobilie geeignet
        79.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst!!! Stadthaus nahe Ostsee, Ferienhaus oder Erstwohnsitz, Garten/ Terrasse
        Handwerker aufgepasst!!! Stadthaus nahe Ostsee, Ferienhaus oder Erstwohnsitz, Garten/ Terrasse 
        Kröpelin, Bützower Straße 21
        Ausstattung: Balkon, als Ferienimmobilie geeignet
        49.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Reihenendhaus in Innenstadtlage
        Gepflegtes Reihenendhaus in Innenstadtlage 
        Kröpelin
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Biendorf b. Bad Doberan stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Biendorf b. Bad Doberan überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Biendorf b. Bad Doberan sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Biendorf b. Bad Doberan mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Biendorf b. Bad Doberan gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Biendorf b. Bad Doberan oder 4-Zimmer-Wohnung in Biendorf b. Bad Doberan ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Biendorf b. Bad Doberan um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Biendorf b. Bad Doberan.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Biendorf b. Bad Doberan oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Biendorf b. Bad Doberan zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Biendorf b. Bad Doberan.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Biendorf b. Bad Doberan


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.