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      • 1/15
        Reihenmittelhaus mit Werkstatt und Garten in Kröpelin
        Reihenmittelhaus mit Werkstatt und Garten in Kröpelin 
        Kröpelin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        169.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Geräumige Doppelhaushälfte an der Ostsee
        Geräumige Doppelhaushälfte an der Ostsee 
        Ostseebad Rerik
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        580.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/2
        SCHNÄPPCHEN - SANIERTE VILLA - MEHRFAMILIENHAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN IN KÜHLUNGSBORN OST
        SCHNÄPPCHEN - SANIERTE VILLA - MEHRFAMILIENHAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN IN KÜHLUNGSBORN OST 
        Kühlungsborn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        780.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        Raumwunder in bester Lage
        Raumwunder in bester Lage 
        Kühlungsborn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        450.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/31
        Neu
        Landhaus, Idylle pur in Ostseenähe.
        Landhaus, Idylle pur in Ostseenähe. 
        Kamin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        829.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Reihenmittelhaus in Bad Doberan
        Reihenmittelhaus in Bad Doberan 
        Bad Doberan
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        328.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Haus mit drei Wohneinheiten im Herzen Bad Doberans
        Haus mit drei Wohneinheiten im Herzen Bad Doberans 
        Bad Doberan
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        575.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Attraktives Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Bad Doberan
        Attraktives Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Bad Doberan 
        Bad Doberan
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        439.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Luxusneubau: große Stadtvilla mit Pool in ruhiger Lage von Satow
        Luxusneubau: große Stadtvilla mit Pool in ruhiger Lage von Satow 
        Satow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kamin
        975.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Wer hier wohnt, braucht keinen Urlaub mehr!
        Wer hier wohnt, braucht keinen Urlaub mehr! 
        Neuburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Loggia, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        449.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Sie lieben das Besondere? - Hier finden Sie es! Fachwerksiedlung
        Sie lieben das Besondere? - Hier finden Sie es! Fachwerksiedlung "Uhlenoog" 
        Satow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        570.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Sie lieben das Besondere? - Hier finden Sie es! Fachwerksiedlung
        Sie lieben das Besondere? - Hier finden Sie es! Fachwerksiedlung "Uhlenoog" 
        Satow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        698.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Ein Paradies für Freunde der Natur!
        Ein Paradies für Freunde der Natur! 
        Blowatz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        249.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/28
        Familienfreundliches Raumwunder zwischen Rostock und Bad Doberan!
        Familienfreundliches Raumwunder zwischen Rostock und Bad Doberan! 
        Admannshagen-Bargeshagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        430.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Nur 6 Kilometer zur Ostsee - Baubeginn in Biendorf
        Nur 6 Kilometer zur Ostsee - Baubeginn in Biendorf 
        Biendorf b Bad Doberan
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        383.115 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaft wohnen zwischen Kühlungsborn und Rerik  in einem romantischen Ort  , Reihenmittelhaus zu Verkaufen
        349.000 €
        Kaufpreis
        69 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus mit Gewerbe mit viel Potential!
        Einfamilienhaus mit Gewerbe mit viel Potential! 
        Neubukow
        Ausstattung: Terrasse, Garten, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus in Ostseenähe!
        Haus in Ostseenähe! 
        Neubukow, Keneser Str.
        Ausstattung: Bad mit Wanne, saniert, Zentralheizung, frei, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
        189.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in der ostseenahen Kleinstadt Kröpelin
        495.000 €
        Kaufpreis
        342 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus mit Werkstatt und Garten in Kröpelin
        Reihenmittelhaus mit Werkstatt und Garten in Kröpelin 
        Kröpelin
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Biendorf b. Bad Doberan stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Biendorf b. Bad Doberan überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Biendorf b. Bad Doberan sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Biendorf b. Bad Doberan mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Biendorf b. Bad Doberan gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Biendorf b. Bad Doberan oder 4-Zimmer-Wohnung in Biendorf b. Bad Doberan ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Biendorf b. Bad Doberan um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Biendorf b. Bad Doberan.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Biendorf b. Bad Doberan oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Biendorf b. Bad Doberan zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Biendorf b. Bad Doberan.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Biendorf b. Bad Doberan

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.