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      • Urlaubsdomizil oder Altersruhesitz in Ostseenähe!

        Urlaubsdomizil oder Altersruhesitz in Ostseenähe! 

        Wischuer
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        214.850 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ganz nahe der Ostsee wohnen - in Wischuer - Ferienvermietung möglich

        Ganz nahe der Ostsee wohnen - in Wischuer - Ferienvermietung möglich 

        Wischuer
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        227.390 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaus mit allen Vorzügen und dicht bei Rerik - noch dieses Jahr investieren  - es lohnt sich !!

        Traumhaus mit allen Vorzügen und dicht bei Rerik - noch dieses Jahr investieren - es lohnt sich !! 

        Ostseebad Rerik
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        489.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaftes Landanwesen

        Traumhaftes Landanwesen 

        Sandhagen b Bad Doberan
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        995.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Ihr modernes Klinkerhaus mit vielen Extras in Neubukow

        Ihr modernes Klinkerhaus mit vielen Extras in Neubukow 

        Neubukow
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        244.550 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ein- bis Zweifamilienhaus - auch gewerblich oder gemischt nutzbar- in Neubukow am Salzhaff
        219.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        EFH in zentraler Lage

        EFH in zentraler Lage  

        Neubukow
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Stadthaus in Kröpelin

        Stadthaus in Kröpelin 

        Kröpelin
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        106.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Die innere Ruhe finden - Ansehnliches Domizil für die ganze Familie

        Die innere Ruhe finden - Ansehnliches Domizil für die ganze Familie 

        Neubukow
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Haus in Kröpelin 8 km  nach Kühlungsborn

        Haus in Kröpelin 8 km nach Kühlungsborn 

        Jennewitz
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        299.999 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        NUR 5 km von Kühlungsborn

        NUR 5 km von Kühlungsborn 

        Kröpelin
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        298.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kleines Paradies auf Eigentumsland, Ferienhaus nahe der Ostsee

        Kleines Paradies auf Eigentumsland, Ferienhaus nahe der Ostsee 

        Neubukow, Grüner Weg
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Einbauküche, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        79.500 €
        Kaufpreis
        35 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Traumgrundstück im Ostseebad Rerik - wohnen mit unverbaubarem Blick!

        Traumgrundstück im Ostseebad Rerik - wohnen mit unverbaubarem Blick! 

        Ostseebad Rerik, Grüner Weg
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        382.350 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
      • ++ 800 m bis zum Ostseestrand++ 2 Häuser ++großes Grundstück +++sehr ruhige Lage++

        ++ 800 m bis zum Ostseestrand++ 2 Häuser ++großes Grundstück +++sehr ruhige Lage++ 

        Mechelsdorf, Grüner Weg
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        350.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
      • Top Anlage günstig kaufen!

        Top Anlage günstig kaufen! 

        Kröpelin, Grüner Weg
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        190.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Top Anlage günstig kaufen!

        Top Anlage günstig kaufen! 

        Kröpelin, Grüner Weg
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        190.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Rerik | Blick auf Salzhaff und Ostsee

        Einfamilienhaus in Rerik | Blick auf Salzhaff und Ostsee 

        Ostseebad Rerik, Grüner Weg
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • KRÖPELIN - GROSSZÜGIGES FAMILIENHAUS MIT 5 - 6 ZIMMERN

        KRÖPELIN - GROSSZÜGIGES FAMILIENHAUS MIT 5 - 6 ZIMMERN 

        Kröpelin, Grüner Weg
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        232.290 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ostseebad Rerik - Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Blick - Ferienvermietung erlaubt

        Ostseebad Rerik - Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Blick - Ferienvermietung erlaubt 

        Ostseebad Rerik, Grüner Weg
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        290.850 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrgenerationshaus - viel Platz für die ganze Familie, ruhige Lage, Garten/ Terrasse

        Mehrgenerationshaus - viel Platz für die ganze Familie, ruhige Lage, Garten/ Terrasse 

        Kröpelin, Grüner Weg
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, als Ferienimmobilie geeignet
        119.500 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Biendorf b. Bad Doberan stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Biendorf b. Bad Doberan überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Biendorf b. Bad Doberan sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Biendorf b. Bad Doberan mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Biendorf b. Bad Doberan gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Biendorf b. Bad Doberan oder 4-Zimmer-Wohnung in Biendorf b. Bad Doberan ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Biendorf b. Bad Doberan um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Biendorf b. Bad Doberan oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Biendorf b. Bad Doberan zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Biendorf b. Bad Doberan und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Biendorf b. Bad Doberan.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.