Sofort bezugsfreie Maisonette Nähe Pichelssee

Das Team von Mein Makler Berlin Spandau freut sich, Ihnen diese gut gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, die nur 3 Minuten zu Fuß von der Pichelssee-Promenade entfernt liegt. Die charmante Wohnung ist etwa 62 m² groß und befindet sich im Erdgeschoss sowie im Souterrain eines Vierfamilienhauses. Dadurch entsteht das Gefühl, in einem Haus und nicht in einer Wohnung zu leben. Zudem verfügt die Wohnung über eine halb überdachte Terrasse von ca. 4 m². Die Maisonettewohnung bietet ein etwa 24 m² großes Wohnzimmer mit einem großen Fenster bzw. einer Terrassentür, die auf die südostwärts ausgerichtete Terrasse führt. Im Souterrain befindet sich ein ca. 12 m² großes Schlafzimmer. Eine kompakte, separate Küche im Erdgeschoss ist mit einer neuwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2023 ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine ca. 6 m² große Abstellkammer im Souterrain, die auch als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden könnte. Das Bad wurde 2010 saniert und verfügt über eine Eckbadewanne. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Böden sind im Erdgeschoss mit Laminat und im Souterrain mit Vinyl sowie Laminat aus dem Jahr 2019 ausgelegt. Die elektrischen Leitungen stammen aus dem Jahr 1982. Die Kunststofffenster wurden 1982 und 2019 in der Abstellkammer erneuert und sind mit manuellen Rollläden ausgestattet. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Einzelpersonen. Die Terrasse bietet ausreichend Platz und Privatsphäre, um das schöne Wetter draußen zu genießen. Ein Parkplatz lässt sich leicht vor dem Haus finden. Die Anlage ist grün und eingezäunt. Eine Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus wurde 1982 erbaut und wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 beheizt. Das Hausgeld beträgt derzeit 443,00 Euro im Monat. Zusätzlich steht Ihnen ein gemeinsames Holzgartenhaus als Ersatz für einen Keller zur Verfügung. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann zögern Sie nicht, uns anzurufen und

•Gute Verkehrsanbindung – sichere Lage Wilhelmstadt Nähe Pichelssee •Baujahr 1982 •2 Zimmerwohnung •Wohnfläche ca. 62m² •Maisonetten Wohnung (EG und Souterrain) •Holz- und Kunststofffenster (1982 & 2019) •Ölheizung 2000 •Einbauküche 2023 •Bad mit Badewanne und Fenster 2010 •Terrassee Südost - Händische Jalousien •Bodenbeläge EG Laminat und Vinyl 2019 •Elektrik 1982 •Gartenhaus als Keller •Hausgeld 443,00€ im Monat inkl. Heizkosten •Eingezäunte Anlage •Aussenstellplatz leicht zu finden

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