


Online seit: 28.05.2025
Le Flair blanc - loftig leben in Pempelfort
40477 Düsseldorf / PempelfortAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 815.000 € |
Hausgeld: | 450 € |
Käufercourtage: | zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.) |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Modernes Wohnen mitten in Pempelfort! Eine Formel, die das Düsseldorfer In-Viertel treffend auf einen Nenner bringt. Man wohnt und lebt im Grünen – und genießt trotzdem pulsierendes Stadtteilleben. Wer in Pempelfort wohnt, bringt sich in jeder Hinsicht in eine bevorzugte Lage. Auf dem Fundament einer lebendig gewachsenen Infrastruktur mit einem vorbildlichen Angebot an Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen hat sich der Stadtteil zu einem begehrten Hot-Spot für Menschen unterschiedlichster Ausprägungen entwickelt. Die Mischung macht´s! Hier wohnen "echte" Pempelforter mit "Zugereisten" zusammen. Hier leben Senioren und junge Wilde. Hier gibt es Jugendstilvillen und Lofts. Hier findet man Galerien, Ateliers, Boutiquen und kleine Shops für Alles und Jeden. Pempelfort ist heute ein Künstler- und Szeneviertel mit magnetischer Anziehungskraft. Voller Energie und gastronomischer Highlights, voller Überraschungen aller Art – oft versteckt in den kleinen idyllischen Hinterhöfen. Ein bunter, spannender Mix. Entsprechend attraktiv ist auch die Mikrolage. Denn das "le flair blanc" liegt mitten in diesem liebens- und lebenswerten Pempelfort direkt an der Toulouser Allee, wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Viele Anlaufpunkte für den täglichen Bedarf und für die ärztliche Versorgung befinden sich in fußläufiger Nähe: Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte und Bäcker genauso wie Arztpraxen, Apotheken und Drogerien. Und wenn die Küche kalt bleiben soll, findet man in unmittelbarer Nähe ebenso eine bunte kulinarische Vielfalt für jeden Geschmack. Auch die Verkehrsanbindungen per ÖPNV oder Auto sind optimal. Die S-Bahn-Station und zahlreiche Straßenbahnen sind ca. 5 Gehminuten nah. Der Düsseldorfer Flughafen, der Hauptbahnhof und die Messe sind in 5 bis 7 Autominuten erreicht. Und die schnellen Autobahnanbindungen garantieren in alle Richtungen ausgezeichnete Mobilität.
Sonstiges

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Niederlassung Stadtmitte
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0211 130688-30
- Fax: 0211 130688-40
Exposé-ID: 29100889 | Referenz-ID: 37330
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