Online seit: 28.05.2025

3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung und EBK in Hanau

63452 Hanau

760 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

69 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	760 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	200 €
Kaution:	2.280 €

Wohnfläche:	69,4 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Etagenanzahl:	4
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1959
Zustand:	Modernisiert

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	118 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1959

Standort

63452 Hanau

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Ab dem 1. Juli 2025 steht diese modern renovierte Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses zur Verfügung. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle und gut geschnittene Zimmer mit einer gehobenen Innenausstattung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Ausstattungshighlights: Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in der gesamten Wohnung, einschließlich Bad und Küche. Elektrische Außenrollläden an allen Fenstern / Balkontür Modernes Duschbad Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten (inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine etc.) Sonniger Balkon mit Platz für Erholung und entspannte Stunden. Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohngelegenheit.

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich im Hanauer Stadtteil Nordwest. Eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und stilvolles Wohnen legen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

D.Fremde

Exposé-ID: 29101206 | Referenz-ID: 361858

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