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    Online seit: 28.05.2025

    Neues Traumhaus in Nordseenähe

    Auf dem Lehmstück 8, 26506 Norden
    799.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    203 m²
    Wohnfläche
    676 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 799.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Auf dem Lehmstück 8, 26506 Norden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Aufteilung EG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster en Suite, Wohnküche, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum Das anliegende Nebengebäude beinhaltet die Garage, einen separierten Hauswirtschaftsbereich und den Zugang zur großzügigen, überdachten Terasse Weitere Terrassenzugänge vom Wohnzimmer und der Küche. Direkter Gartenzugang vom Außenstellplatz. Großzügige­r Wohn/esszimmerbereich und helles Wohnzimmer zum Garten—Südausrichtung.Dreifach­ verglaste Sprossenfenster mit elektrischen Rollläden. DG- Wohnung: Flur, Treppenhaus, Eingangsbereich, Zugang zum Schlafzimmer, großzügiger Wohn- und Küchenbereich, Bad, Schlafzimmer, und kleines Zimmer.

    Ausstattung

    Terrasse, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Das Wohnhaus erreicht durch die hochwertige Verarbeitung und Dämmung im gesamten Haus den KfW 40 Standard. Um ein besonderes natürliches Raumklima zu erreichen, wurde eine exklusive Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut. Das Objekt befindet vor Abschluss aller Baumaßnahmen. Auffahrten, Stellplätze und Terassen sind fertig gestellt. Ein Glasfaseranschluß ist angeschlossen und steht zur Nutzung bereit.

    Grundriss

    DG

    Lage

    Das Haus befindet sich am nordwestlichen Rand von Norden mit Blickrichtung nach Norddeich in einer kleinen, ruhigen Siedlung. Die Entfernung zur Küste schätze ich auf ca. 1500 m Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Helge Witt

    Exposé-ID: 29101214  |  Referenz-ID: 363474


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