Online seit: 28.05.2025

Moderne Drei-Zimmer-ETW mit Garage und sonnigem Balkon in sehr gesuchter Wohnlage an den Feldern

68259 Mannheim / Feudenheim

250.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

98 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WC

Eckdaten

Kaufpreis:	250.000 €
Hausgeld:	505 €
Käufercourtage:	3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche:	98 m²
Grundstück:	843 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	0
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Baujahr:	1963

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2029-07-01
Energieverbrauchskennwert:	148 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1963

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Standort

68259 Mannheim / Feudenheim

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Beschreibung

Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an. Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen. Die Wohnung ist für 840 €/Monat vermietet. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum. Die Garage wird bei Verkauf frei. Addiert man Wohnung Garage (mit einem Mietwert von 80 €/Monat) beträgt die Jahresmiete 11.040 €. Dies entspricht einer Verzinsung von 4,4 %. - Geschossdecken massiv Beton - Steintreppe im Treppenhaus - Öl-Zentralheizung - Warmwasser-Versorgung über Elektro-Durchlauferhitzer - isolierverglaste Fenster mit Rollläden

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage, ohne vis à vis, mit Blick über die Felder. Die ideale Straßenbahnanbindung an die Innenstadt liegt nur wenige hundert Meter entfernt. Der große zur Sonnenseite ausgerichtete Balkon, rundet den erstklassigen Wohn- und Freizeitwert dieser Wohnung ab.

Sonstiges

Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an. Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen.

Zink Immobilien GmbH

Herr Friedrich Zink

Impressum

Exposé-ID: 29101236 | Referenz-ID: 10700 W

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