Einzigartige Gelegenheit im Herzen der Altstadt von Isny - Verkauf im Bieterverfahren.

Bitte beachten Sie: Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft (s.h. Beschreibung). ___________________________________________________________________________________________ Charmantes Stadthaus mit großem Potenzial – ideal für Handwerker und Investoren Dieses charmante Stadthaus bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Wertsteigerung im historischen Zentrum von Isny im Allgäu zu vereinen. Nur wenige Meter von der Stadtmauer und der Fußgängerzone entfernt, genießen Sie hier eine zentrale, aber dennoch angenehm ruhige Lage inmitten der idyllischen Altstadt. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 160 m² großen Grundstück (exakte Vermessung steht noch aus) und ist voll unterkellert. Der kleine, rückwärtige Garten mit etwa 40 m² bietet zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt. Im Erdgeschoss befand sich ursprünglich eine Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss mit einer großzügigen Grundfläche von ca. 105 m² ist ausbaufähig und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung und individuellen Gestaltung. Derzeit steht das Haus leer und wartet darauf, durch eine umfassende Sanierung neues Leben eingehaucht zu bekommen. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihrer Vorstellungen ermöglicht. Ein besonderes Plus: Das Objekt liegt im Bereich eines geplanten Sanierungsgebiets. Dadurch können Sie von attraktiven Sanierungszuschüssen und steuerlichen Vorteilen profitieren – ein echter Mehrwert für Eigennutzer und Kapitalanleger. Fazit: Ein spannendes Projekt für kreative Köpfe, handwerklich Begabte oder Investoren, die das Potenzial dieser besonderen Immobilie erkennen und nutzen möchten.

Das Objekt wird im Bieterverfahren veräußert, der Ablauf ist wie folgt: Im Zeitraum vom 28.05.2025 bis zum 30.06.2025 werden Informationen und Unterlagen zum Objekt zur Verfügung gestellt sowie Besichtigungen durchgeführt. Bei konkretem Kaufinteresse kann bis spätestens 06.07.2025 ein schriftliches Gebot abgegeben werden (das Formular hierfür erhalten Sie von uns). Bei dem ausgeschriebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Mindestpreis, d.h. die Gebote müssen mind. 150.000 € betragen. Alle Bieter werden anschließend bis zum 07.07.2025 über das Höchstgebot informiert (selbstverständlich bleiben die Bieter anonym). In der 2. Bieterrunde haben diejenigen, die in der 1. Bieterrunde zu den 50% Höchstbietenden gehören, bis zum 13.07.2025 erneut die Möglichkeit, ein zweites, höheres Gebot abzugeben. Allen Bietern wird das Höchstgebot wieder anonym mitgeteilt. Danach ist das Bieterverfahren beendet. Das Bieterverfahren ist freibleibend. Weder die Angebote noch die Annahme des Höchstgebotes ist rechtlich bindend. Es handelt sich um ein Instrument zur Preisfindung