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      • Bauernhaus-Denkmalschutz-Juwel
        Bauernhaus-Denkmalschutz-Juwel 
        Maierhöfen , Allgäu
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        940.000 €
        Mindestpreis
        73.013 m²
        Grundstücksfl.
        9
        Zimmer
      • Teile einer Burg mit historischem Gewölbekeller zu verkaufen - sanierungsbedürftig!
        Teile einer Burg mit historischem Gewölbekeller zu verkaufen - sanierungsbedürftig! 
        Breitenbrunn , Oberpf
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, teilweise unterkellert, frei
        135.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte sucht Familie
        Doppelhaushälfte sucht Familie 
        Argenbühl
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage
        376.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KFW 55 Einfamilienhaus mit Miele- Markenküche oder Garage oder Kaminofen oder...... und Bauplatz
        KFW 55 Einfamilienhaus mit Miele- Markenküche oder Garage oder Kaminofen oder...... und Bauplatz 
        Argenbühl
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        330.250 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug - Preisgünstiges Stadthaus in Isny mit kurzem Wohnrecht
        Als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug - Preisgünstiges Stadthaus in Isny mit kurzem Wohnrecht 
        Isny im Allgäu
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        298.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mediterranes Landhaus in Aussichtslage von Isny im Allgäu
        Mediterranes Landhaus in Aussichtslage von Isny im Allgäu 
        Isny im Allgäu
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wir bewerten gerne Ihre ETW, Ihr Ein - oder Mehrfamilienhaus  kostenlos in unserem näheren Umkreis.
        Wir bewerten gerne Ihre ETW, Ihr Ein - oder Mehrfamilienhaus kostenlos in unserem näheren Umkreis. 
        Lindenberg i. Allgäu
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        Auf Anfrage
        Preis
      • Neu
        Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen vermieten verpachten? Suchen vertrauenswürdigen Makler mit Herz?
        Auf Anfrage
        Preis
      • Tolle Gelegenheit, saniertes Mehrfamilienhaus mitten im Zentrum von Isny direkt am Naturschutzgebiet zu verkaufen
        Tolle Gelegenheit, saniertes Mehrfamilienhaus mitten im Zentrum von Isny direkt am Naturschutzgebiet zu verkaufen 
        Isny im Allgäu
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        560.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus sucht neuen Besitzer
        Großzügiges renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus sucht neuen Besitzer 
        Weitnau
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        365.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Modern gestaltetes Architektenhaus - KFW-55
        Modern gestaltetes Architektenhaus - KFW-55 
        Isny im Allgäu
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        560.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        KFW55 NEUBAU: Moderne DHH bei Isny
        KFW55 NEUBAU: Moderne DHH bei Isny 
        Isny im Allgäu
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse
        535.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Schönes Häuschen in ruhiger und sonniger Lage
        Schönes Häuschen in ruhiger und sonniger Lage 
        Weitnau
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        388.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Stilvoll eingerichtet - Perfekt renoviertes Nurdahaus in sonniger Aussichtslage nahe Oberstaufen
        Stilvoll eingerichtet - Perfekt renoviertes Nurdahaus in sonniger Aussichtslage nahe Oberstaufen 
        Oberreute , Allgäu, Hochgratstraße 246
        10,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        389.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gelegenheit - sehr gepflegtes großzügiges Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten in Oberstaufen
        Gelegenheit - sehr gepflegtes großzügiges Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten in Oberstaufen 
        Oberstaufen
        10,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in Weitnau
        Wohn- und Geschäftshaus in Weitnau 
        Weitnau
        10,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, renoviert
        420.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
      • Traumhaus im Allgäu
        Traumhaus im Allgäu  
        Argenbühl
        10,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, barrierefrei
        849.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Im Herzen von Oberstaufen -  Doppelhaushälfte mit Garten
        Im Herzen von Oberstaufen - Doppelhaushälfte mit Garten 
        Oberstaufen
        10,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        745.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Doppel-Landhaus in Oberstaufen/Allgäu, in exponierter, zentrumsnaher Lage. Auf Wunsch mit Aufzug.
        Doppel-Landhaus in Oberstaufen/Allgäu, in exponierter, zentrumsnaher Lage. Auf Wunsch mit Aufzug. 
        Oberstaufen
        10,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Neubau
        1.038.500 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Reiheneckhaus - vielseitig Nutzbar
        Großzügiges Reiheneckhaus - vielseitig Nutzbar 
        Hergatz
        11,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gestratz stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gestratz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gestratz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gestratz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gestratz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gestratz oder 4-Zimmer-Wohnung in Gestratz ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gestratz um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gestratz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gestratz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gestratz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gestratz.

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          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.