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      • 1/16
        RESERVIERT - Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Top-Lage im Allgäu
        RESERVIERT - Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Top-Lage im Allgäu 
        Isny, Im Wiesengrund 5
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        892.375 €
        Kaufpreis
        363 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/39
        Grosses Haus mit viel Freiraum für Individualisten und Familien
        Grosses Haus mit viel Freiraum für Individualisten und Familien 
        Leutkirch
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        829.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bauernhaus-Denkmalschutz-Juwel
        Bauernhaus-Denkmalschutz-Juwel 
        Maierhöfen , Allgäu
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        73.013 m²
        Grundstücksfl.
        9
        Zimmer
      • Neu
        Historisches Juwel in Isnys Altstadt
        Historisches Juwel in Isnys Altstadt 
        Isny im Allgäu
        Ausstattung: keine Angabe
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus mit großem Grundstück in toller Lage von Isny-Neutrauchburg
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück in toller Lage von Isny-Neutrauchburg 
        Isny im Allgäu
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        798.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RESERVIERT - Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Top-Lage im Allgäu
        RESERVIERT - Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Top-Lage im Allgäu 
        Isny im Allgäu, Im Wiesengrund 5
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        892.375 €
        Kaufpreis
        363 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Ein Rückzugsort im Westallgäu
        Ein Rückzugsort im Westallgäu 
        Weiler-Simmerberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        1.790.000 €
        Kaufpreis
        304 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen, wo das Lebensgefühl daheim ist… Zelebrieren Sie Ihr Leben im Oberallgäuer Voralpenland!
        Wohnen, wo das Lebensgefühl daheim ist… Zelebrieren Sie Ihr Leben im Oberallgäuer Voralpenland! 
        Missen-Wilhams
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
        1.430.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Perfekte Lage - 3 attraktive Wohnungen + 1 Büro + Garten im schönen Oberstaufen
        Perfekte Lage - 3 attraktive Wohnungen + 1 Büro + Garten im schönen Oberstaufen 
        Oberstaufen, Schlossstraße 18
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Schwedenhaus in toller Aussichtslage in Weitnau für Kapitalanleger
        569.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hier fehlt nur noch die Idee ...
        Hier fehlt nur noch die Idee ... 
        Opfenbach
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus am Stadtzentrum
        Mehrfamilienhaus am Stadtzentrum 
        Wangen im Allgäu
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        980.000 €
        Kaufpreis
        313 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Bauernhaus - herrlich gelegenes landwirtschaftliches Anwesen zwischen Leutkirch und Isny im Allgäu!
        2.900.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
      • Tolle Gelegenheit - Landhaus in Traumlage im Allgäu zwischen Oberstaufen und Aach zu verkaufen
        Tolle Gelegenheit - Landhaus in Traumlage im Allgäu zwischen Oberstaufen und Aach zu verkaufen 
        Oberstaufen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        898.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der Berger-Höhe
        Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der Berger-Höhe 
        Wangen im Allgäu
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        690.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Das Haus der 1000 Ideen - Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in 1 A Lage von Scheidegg
        Das Haus der 1000 Ideen - Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in 1 A Lage von Scheidegg 
        Scheidegg , Allgäu
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        888.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Großzügiges Anwesen im Westallgäu
        Großzügiges Anwesen im Westallgäu 
        Scheidegg , Allgäu
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.849.000 €
        Kaufpreis
        428 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI!! - Interessante Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential in WANGEN
        PROVISIONSFREI!! - Interessante Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential in WANGEN 
        Wangen im Allgäu
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        525.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • RESERVIERT! HEREINSPAZIERT FAMILIE! EINFAMILIENHAUS IN GRÜNLAGE IM BELIEBTEN BREGENZERWALD
        RESERVIERT! HEREINSPAZIERT FAMILIE! EINFAMILIENHAUS IN GRÜNLAGE IM BELIEBTEN BREGENZERWALD 
        Sulzberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sehr schönes  Zweifamilienhaus im Skigebiet in Lechtal / Tirol
        Sehr schönes Zweifamilienhaus im Skigebiet in Lechtal / Tirol 
        Kißlegg
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        600.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Gestratz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Gestratz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gestratz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gestratz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gestratz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gestratz oder 4-Zimmer-Wohnung in Gestratz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Gestratz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Gestratz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Gestratz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gestratz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Gestratz.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.