Zeitz- Reihenmittelhaus mit Potenzial- Endlich viel Platz zum Wohnen und Home Office oder Geschäftshaus

Zum Verkauf steht ein attraktives Reihenmittelhaus mit potenzial in der historischen Stadt Zeitz, das im Jahr 1870 erbaut wurde. Dieses Wohnhaus befindet sich auf einem kompakten Grundstück von ca. 92 m². Das 2.Obergeschoss und Dachgeschoss sowie Spitzboden wurden umfassend saniert und modernisiert, wobei das 1. Obergeschoss und das Erdgeschoss noch auf die Vollendung warten. Die Versorgungsleitungen sind bereits verlegt und lassen durch die vielen vorhanden Baumaterialien nebst Sanitäreinrichtungen ein zügiges Vorankommen der Baumaßnahmen zu. Derzeitig stehen Ihnen eine bewohnbare Wohnfläche von ca.165m² zur Verfügung und kann um weitere 76m² im 1.OG als Ausbaureserve erweitert werden. Folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen fanden am Haus statt: - 2017/18 Fassade mit Dämmung - 2017/18 Fenster 3 fach Verglasung - 2018 Holztreppe Obergeschoss - 2002 Heizung - 2000 Sanitär - 2000 Elektrik - 2000/1999 2. Obergeschoss und Dachgeschoss Innenausbau - 2000/1999 Neuaufbau inkl. neuer Dachstuhl Das Haus ist mit zwei Badezimmern im Dachgeschoss und mit einem Gäste-WC im Obergeschoss ausgestattet, was den Alltag komfortabel und flexibel gestaltet. Die im Haus integrierte Einbauküche im Obergeschoss macht das Kochen zum Vergnügen und bietet alles, was das Herz begehrt. Trotz des kleinen Grundstücks und nicht vorhandenen Garten überzeugt das Objekt mit einer komfortablen Parkmöglichkeit auf dem gegenüberliegenden Parkplatz. Dieses Haus eignet sich hervorragend für Familien oder Geschäftshaus in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser besonderen Immobilie zu entdecken. Einen ausführlichen Überblick der Immobilie erhalten Sie vorab in einem 360° online Rundgang. Den erforderlichen Link erhalten Sie auf Anfrage. Fragen zur Finanzierung? Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser

Das Erdgeschoss und 1.Obergeschoss warten auf Ihre Vollendung (viele Baumaterialien und Versorgungsanschlüsse sind bereits vorhanden) Im 2. Obergeschoss befindet sich: - großes Wohn- Esszimmer - angrenzende Einbauküche - Speisekammer - Gäste WC Im Dachgeschoss befindet sich: - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Schlafzimmer mit Ankleidekammer- - weiteres Badezimmer mit Dusche - 2 Zimmer Im ausgebauten Spitzboden - 2 Räume

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 168.37 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1870. Die Energieeffizienzklasse ist F. Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier: https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme- bereitschaft erklären. www.wuestenrot-blk.de