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      • Kernsanierter Dreiseithof mit Fußbodenheizung, wunderschönem Garten, Kamin & Garagen in ruhiger Lage
        Kernsanierter Dreiseithof mit Fußbodenheizung, wunderschönem Garten, Kamin & Garagen in ruhiger Lage 
        Rehmsdorf
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        596 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • +++ Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in schöner Lage in Göbitz +++
        +++ Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in schöner Lage in Göbitz +++ 
        Tröglitz
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: frei
        80.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Grundstücksfl.
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Nebengelass in Elsteraue
        Einfamilienhaus mit Nebengelass in Elsteraue 
        Minkwitz b Zeitz, Elster
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        75.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 04539 Groitzsch, Auligk
        Einfamilienhaus in 04539 Groitzsch, Auligk 
        Groitzsch b Pegau
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        21.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Auligk in Groitzsch
        Zwangsversteigerung Haus, Auligk in Groitzsch 
        Groitzsch b Pegau
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        21.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • herrenloses Herrenhaus in Auligk südlich von Leipzig
        herrenloses Herrenhaus in Auligk südlich von Leipzig 
        Groitzsch b Pegau, Auligk 20
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        20.000 €
        Kaufpreis
        5.090 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus in Groitzsch zu verkaufen.
        Einfamilienhaus in Groitzsch zu verkaufen. 
        Groitzsch b Pegau
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        120.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ZWANGSVERSTEIGERUNG - Fairer Preis für HAUS, HOF und GARTEN !!!
        ZWANGSVERSTEIGERUNG - Fairer Preis für HAUS, HOF und GARTEN !!! 
        Zeitz , Elster
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        49.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Nebengebäude  auf 2600.0 m² Bauland in Zeitz
        Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf 2600.0 m² Bauland in Zeitz 
        Würchwitz
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        240.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Anlageobjekt im Burgenlandkreis
        Anlageobjekt im Burgenlandkreis 
        Zeitz , Elster
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        600.000 €
        Kaufpreis
        900 m²
        Wohnfläche
        50
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Tröglitzer Straße in Zeitz
        Zwangsversteigerung Haus, Tröglitzer Straße in Zeitz 
        Zeitz , Elster
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        42.000 €
        Kaufpreis
        616 m²
        Grundstücksfl.
      • +++Modernes Haus in vorzüglicher Lage+++
        +++Modernes Haus in vorzüglicher Lage+++ 
        Zeitz , Elster
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, rollstuhlgerecht
        240.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • +++Hier ist Platz für das Haus Ihrer Träume+++
        +++Hier ist Platz für das Haus Ihrer Träume+++ 
        Zeitz , Elster
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, rollstuhlgerecht
        265.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • +++Bauen mit RENSCH-HAUS inkl. Grundstück in Zeitz Ost+++
        +++Bauen mit RENSCH-HAUS inkl. Grundstück in Zeitz Ost+++ 
        Zeitz , Elster
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, rollstuhlgerecht
        269.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mit Schwung ins eigene Massivhaus, das Flair 125 - Bauen in Zeitz!
        Mit Schwung ins eigene Massivhaus, das Flair 125 - Bauen in Zeitz! 
        Zeitz , Elster
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        178.250 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • Zeitz - Viel Wohnraum auf kleiner Fläche / Kompakt und erschwinglich
        Zeitz - Viel Wohnraum auf kleiner Fläche / Kompakt und erschwinglich 
        Zeitz , Elster, Dietrich-Bonhoeffer-Straße
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        156.920 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zeitz - Viel Platz für Kinder, Hobby, Hund und Katz!
        Zeitz - Viel Platz für Kinder, Hobby, Hund und Katz! 
        Zeitz , Elster, Dietrich-Bonhoeffer-Straße
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        153.710 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Nette Nachbarn für Doppelhaushälfte gesucht!
        Nette Nachbarn für Doppelhaushälfte gesucht! 
        Meuselwitz , Thür
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, frei
        30.001 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • GÜNSTIG +++ 4 MFH AM STADTRAND
        GÜNSTIG +++ 4 MFH AM STADTRAND  
        Zeitz , Elster, Leipziger Straße 39 bis 42
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        39.000 €
        Kaufpreis
        2.744 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und viel Platz zum Wohnen und Arbeiten in ruhiger Lage
        Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und viel Platz zum Wohnen und Arbeiten in ruhiger Lage 
        Meuselwitz , Thür
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        70.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Elsteraue stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Elsteraue überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Elsteraue sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Elsteraue mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Elsteraue gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Elsteraue oder 4-Zimmer-Wohnung in Elsteraue ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Elsteraue um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Elsteraue oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Elsteraue zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Elsteraue und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Elsteraue.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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