Exklusives KFW55 Einfamilienhaus in Hattersheim (Stadt)

Wir bieten Ihnen ein exklusives Zuhause mit modernem Lifestyle und maximalem Wohnkomfort mit 5 Zimmern, rund 180qm Wohnfläche auf einem 450qm großen Grundstück. Sehr ruhig in zweiter Reihe gelegen, erreichen Sie das Haus über eine eigene private Zufahrtsstraße. Sie treten entweder durch die mit dem Haus verbundene Garage oder über das Eingangspodest ein und befinden sich nun im großzügig gestalteten Eingangsbereich. Hier können Sie in der Einbaugarderobe ihre Sachen verstauen und gelangen in das Herzstück des Hauses: Den großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Die süd- und östlich ausgerichteten Panoramafenster und -türen sorgen für eine angenehm helle, freundliche Atmosphäre. Die Südfenster und -türen können mit Raffstores verschattet werden. Die gesamte Etage wurde mit einer Kombination aus Echtholz, schwarzem Naturstein und weißem Feinputz gestaltet. Vom Wohn- und Essbereich aus können Sie über 2 große Schiebetüren den 18qm großen Balkon betreten. Auch dieser kann mit einer 5,5m breiten Markise verschattet werden. Die zum Wohnbereich offene Küche ist sowohl optisch als auch funktional ein Traum. Ausgestattet mit einer großen Halbinsel mit Granitarbeitsplatte und großem Bora-Kochfeld, einer angrenzenden Speisekammer und hochwertigen Miele und Bosch-Geräten lässt es sich hier maximal entspannt werkeln. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene ein (Arbeits)zimmer mit Panoramafenster, das einen fantastischen Blick ins Grüne bietet. Das mit hochwertigen großformatigen Fliesen ausgestattete Tageslicht-Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer komplettieren die obere Wohnetage des Hauses. Über eine mit Granitsteinplatten belegte Treppe gelangt man in die untere Etage des Hauses. Hier befinden sich zwei - zu jeder Jahreszeit angenehm wohltemperierte - Schlafzimmer und ein Sport- und Wellnessbereich. Die Etage ist absolut privat und geschützt und alle Räume haben Zugang zur Terrasse und in den uneinsehbaren Garten. Der im hinteren

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!