Online seit: 30.05.2025

Helles Neubau-Apartment mit Terrasse

Dillenburger Str.42, 51105 Köln

1.200 €

Kaltmiete

1.5

Zimmer

42 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	3.600 €

Wohnfläche:	42 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	4
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2024
Zustand:	Neuwertig
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	23 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2024

Standort

Dillenburger Str.42, 51105 Köln

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das Klimafreundliche Gebäude wurde 2024 fertig-gebaut und ist ab sofort bezugsfertig. Ausstattung - Einbauküche (Küchenzeile mit 2 Kochplatten) - Fußodenheizung - Heizungsart: Wärmepumpe - Abstellraum - Bodengleiche Dusche - Personenaufzug - Videosprechanlage - Elektrische Rollläden - 2 große Fenster - Abstellplätze für Fahrräder Der Boden ist vollständig mit hochwertigem Holzvinyl ausgelegt, was dem Raum eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Ein praktischer und zugleich stilvoller Raumtrenner aus Echtholz schafft nicht nur viel Stauraum, sondern auch einen separaten Schlafbereich. Gleichzeitig sorgt das offene Design dafür, dass der Raum großzügig und einladend wirkt. Im Badezimmer befindet sich ein Spiegel. Im Hof befindet sich eine kleine Grünanlage mit Fahrradstellplätzen und für den Komfort steht außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Fußboden: Vinyl, (Fliesen Badezimmer) Weitere Ausstattung: Fahrstuhl, Duschbad, Küchenzeile,Trennwand, Terrasse

Ausstattung

Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Lage

Lage: Die S Bahn (Trimbornstr.) S19 & S12 und die Bahn (Kalk Post) 1 & 9 sind mit 2 Minuten Fußweg erreicht. Der Kölner Hauptbahnhof und der Bonner Flughafen sind mit der S Bahn in 2 Stationen erreicht. Ebenso erreicht man die Köln Arcaden in 3 Minuten,sowie Restaurants, Apotheken oder das Krankenhaus was sich auch in der Nähe befindet.Die Technische Hochschule ist nur eine Station mit der Bahn entfernt oder 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich auch in der Umgebung. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29105045 | Referenz-ID: 363942

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