Online seit: 20.06.2025

attraktive 4-Zimmerwohnung - perfekt für Paare und Familien

15537 Erkner

1.700 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

134 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

ErdgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseBad mit WanneGarage / StellplatzKabel TVWasch- / TrockenraumAbstellraumGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaltmiete:	1.700 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	50 €
Nebenkosten:	245 €
Kaution:	5.100 €

Wohnfläche:	134 m²
Wohnungstyp:	Maisonette
Etage:	2
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Baujahr:	2005
Letzte Modernisierung:	2024
Zustand:	Erstbezug nach Sanierung
Bezugsfrei ab:	01.08.2025
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2033
Energietyp:	Keine Angabe
Energiebedarfskennwert:	76 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2005

Standort

15537 Erkner

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Objektbeschreibung: Diese geräumige Wohnung erstreckt sich über das Hochparterre (ca. 89 m²) und das Souterrain (ca. 45 m²) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Die frisch renovierte Immobilie kombiniert modernen Komfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Ausstattung

Highlights: Wohnzimmer: Großzügiger Wohnraum mit Kaminvorbereitung und direktem Zugang zur Terrasse. Küche: Helle und geräumige Küche mit Essbereich. Schlafzimmer: Ein großes Schlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Räume (z. B. Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer). Badezimmer: modernisiertes Bad (2024) mit Wanne Terrasse: nach Westen ausgerichtet, mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Ausstattung Fußbodenheizung auf beiden Etagen (Einbau 2024) frisch renovierte Wände (glatt verspachtelt). PKW-Stellplatz (50 € monatlich zzgl. der Kaltmiete 1.700€) Baujahr: 2005 (massive Bauweise). Energieeffizienzklasse: C (Endenergiebedarf 76,4 kWh/m²·a, Gasheizung, fast Klasse B) Internetverträge laut Check24 bis 1000MB

Lage

Lage Die Wohnung liegt im ruhigen und grünen Erkner, am östlichen Stadtrand Berlins. Die Nähe zu Wäldern, Seen und Naherholungsgebieten bietet eine hohe Lebensqualität. Es gibt eine Vielzahl an Schulen Supermärkte, Apotheken und Einzelhandel im Ort. Verkehrsanbindung: Fußläufig zu öffentlichen Verkehrsmitteln (z. B. Bahnhof Erkner). schnelle Anbindung zur Berliner Innenstadt über S-Bahn oder Regionalbahn. Autobahnanbindung: Schneller Zugang zur A10 und B1 für Pendler. Freizeit und Umgebung: Der nahe gelegene Dämeritzsee und zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten perfekte Freizeitmöglichkeiten. Kino Movieland Erkner, eine Bowlinghalle und diverse Gaststätten

Sonstiges

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Dokumente

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Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29106029

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