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    Online seit: 01.06.2025

    Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Monschau

    52156 Monschau
    372.130 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    165 m²
    Wohnfläche
    550 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 372.130 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52156 Monschau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem nach Ihren Wünschen gestalteten Traumhaus im malerischen Monschau. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² bietet dieses Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie den Komfort von vier Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Dank der gehobenen Ausstattung wird Ihr Wohnraum zum absoluten Wohlfühlort. Das Projekt lässt Raum für Ihre persönlichen Vorlieben, insbesondere bei der Wahl des Bodenbelags. Egal ob edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder klassischer Teppich - jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit sich. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für eine effiziente Heizleistung, sondern auch für ein nachhaltiges Energiekonzept. Unser Haus erfüllt die strengen Standards der KFW40 und KFW55 Effizienzklassen, sodass Sie sich über niedrige Energiekosten freuen können. Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen und gleichzeitig von unserem Fachwissen zu profitieren. Wir kümmern uns um Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Rest gestalten Sie nach eigenem Geschmack.

    Ausstattung

    Dieses Traumhaus ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Dazu zählen unter anderem: - Hochwertige Fußbodenbeläge nach Wahl: Ob pflegeleichte Fliesen oder warmes Parkett - entscheiden Sie selbst! - Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen. - Echtholztreppe für ein elegantes Ambiente. - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung. - Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein gesundes Raumklima.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Sie träumen vom Eigenheim inmitten der Natur? Dann ist dieses Grundstück in einer traumhaften Lage genau das Richtige für Sie! Das projektierte Grundstück befindet sich in idyllischer Lage am Rande des Nationalparks Eifel. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage mit herrlichem Ausblick ins Grüne, nur wenige Minuten zur historischen Altstadt von Monschau, mit zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und einer guten Verkehrsanbindung nach Aachen, Roetgen und Simmerath Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in dieser begehrten Region der Eifel!

    Sonstiges

    Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten! Das bedeutet für Sie maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig hohem Maß an Selbstbestimmung beim Innenausbau Ihres neuen Traumhauses. Mit diesem Paket übernehmen wir von allkauf die Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen und unterstützen Sie bei den Bereichen Trockenbau und Estrichverlegung selbstständig zu arbeiten. So haben Sie die Freiheit Ihre Vorstellungen umzusetzen, während wir uns um die technischen Aspekte kümmern. Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie sowie kurzen Lieferzeiten - Ihr Traumhaus wird termingerecht realisiert! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Logo Frau Irina Buslei

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Irina Buslei

    Impressum

    Exposé-ID: 29107106  |  Referenz-ID: Ibu01062025Step2PTOPms28


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