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    Online seit: 01.06.2025

    Ihr individuelles Zweifamilienhaus in Monschau: Komfort trifft auf Effizienz!

    52156 Monschau
    527.690 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    262 m²
    Wohnfläche
    550 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 527.690 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52156 Monschau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem individuell gestaltbaren Zweifamilienhaus in Monschau! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Haus ist projektiert, was bedeutet, dass es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf einem Grundstück von 550 m² genießen Sie nicht nur Raum zur Entfaltung, sondern auch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

    Ausstattung

    Das Zweifamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sind nur einige Highlights. Zudem erhalten Sie Echtholztreppen als weiteres Qualitätsmerkmal. Alle verwendeten Materialien tragen das TOXPROOF Gütesiegel und sind schadstoffgeprüft - für ein gesundes Wohnen ohne Kompromisse.

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Sie träumen vom Eigenheim inmitten der Natur? Dann ist dieses Grundstück in einer traumhaften Lage genau das Richtige für Sie! Das projektierte Grundstück befindet sich in idyllischer Lage am Rande des Nationalparks Eifel. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage mit herrlichem Ausblick ins Grüne, nur wenige Minuten zur historischen Altstadt von Monschau, mit zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und einer guten Verkehrsanbindung nach Aachen, Roetgen und Simmerath Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in dieser begehrten Region der Eifel!

    Sonstiges

    Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, sodass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Logo Frau Irina Buslei

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Irina Buslei

    Impressum

    Exposé-ID: 29107112  |  Referenz-ID: Ibu01062025G7V2PTOPms28


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