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    Online seit: 03.06.2025

    Stolberg Mitte: Charmante Altbau Stadtwohnung mit Flair

    Rathausstrasse , 52222 StolbeStolbergrg/Rheinland
    456 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    53 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    DachgeschossGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerAltbau (bis 1945)WG geeignetKabel TVFahrradraumDachboden

    Eckdaten

    Kaltmiete: 456 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 165 €
    Nebenkosten: 165 €
    Kaution: 1.375 €

    Standort

    Rathausstrasse , 52222 StolbeStolbergrg/Rheinland
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Attraktive, sonnige, gut geschnittene Altbauwohnung, ca. 53 qm, neu saniert und renoviert in 2024, in restauriertem Gründerzeit – Stadthaus, Krankenhausnähe, 4 Gehminuten. 2 gutgeschnittene,helle Zimmer (ca. 21 qm, 14 qm), Küche (ca. 9 qm), Buche- Laminat bzw. Struktur PVC, Dusche mit Tageslicht, separates WC, teils Einbau- Deckenstrahler, elektronischer Durchlauferhitzer, rückkanalfähiger Kabelanschluss (vodafone), Telecomanschluss, separate Wohnungswasserzähler, Gartenmitbenutzung, eigener Kellerraum mit Waschmaschinenmöglichkeit, Parkmöglichkeiten nebenan!

    Ausstattung

    Attraktive, sonnige, gut geschnittene Altbauwohnung, ca. 53 qm, neu saniert und renoviert in 2024, in restauriertem Gründerzeit – Stadthaus, Krankenhausnähe 4 Gehminuten. 2 gutgeschnittene Zimmer (ca. 19 qm, 14 qm), Küche (ca. 9 qm), Buche- Laminat bzw. Struktur PVC, Dusche mit Tageslicht, separates WC, teils Einbau- Deckenstrahler, elektronischer Durchlauferhitzer, rückkanalfähiger Kabelanschluss (vodafone), Telecomanschluss, separate Wohnungswasserzähler, Gartenmitbenutzung, eigener Kellerraum mit Waschmaschinenmöglichkeit, Parkmöglichkeiten nebenan! In den beiden schönen Zimmern mit gehobener Ausstattung und optimalem Grundriss mit Deckenstrahlern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Im Gemeinschaftsgarten können Sie sich an freundlichen Tagen entspannt aufhalten. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Bewerbungen nur online unter Angabe der email Adresse möglich zur Zusendung der Bewerbungsunterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ohne Angaben zu Ihrer Person wie z. B. Anzahl der einziehenden Personen und beruflichen Angaben wie Netto Einkommen nicht beantworten können. Damit wir einen ersten Eindruck von Ihnen erhalten können, bitten wir Sie, uns vor der Besichtigung eine Selbstauskunft auszufüllen, die wir Ihnen dann zusenden. Die Wohnung ist aufgrund des Zuschnitts für 1 -2 Personen ausgelegt!

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage in Stolberg (Rheinland). In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB20 (Mühlener Bahnhof 4 Min zu Fuss) gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, Museen, zwei Grün- und Parkanlagen und eine Bibliothek. Öffentlicher Nahverkehr (DB, Euregio-Regionalbahn und AVV) in 3 Minuten zu Fuß "Mühlener Bahnhof" bzw. „Rathaus“ RB 20 mit Anbindung nach Aachen, Heerlen, Düren und Köln, Haltestelle AVV mit Linien 1, 8, 25, 38, 40, 61, 72, 125. BAB 4/44 ( Köln, Düsseldorf, Lüttich, Brüssel, Antwerpen, Eindhoven) in 8 Min. mit PKW, RWTH Aachen , CAMPUS und Klinikum Aachen ca. 25 Min., Flughäfen 60 Minuten, nächster Flughafen in 52 bzw. 70 km. Krankenhaus Stolberg 3 Minuten, Parkmöglichkeiten gegenüber, Post, Banken, 2 Supermärkte (Aldi fußl. , EDEKA, Kaufland 4 Min. mit PKW), 2 Bäcker, Friseur, Ärzte, Buchhandlung, Metzger, 2 Cafés in 3 Minuten, Tankstelle 24 Std. geöffnet, in 4 Minuten. Stolberg ist eine Stadt mit ca. 60.000 Einwohnern, 5km von Aachen, sowie 10 KM von Belgien und den Niederlanden entfernt. Die Stadt bietet ihren Bürgern eine reizvolle Mischung aus historischen Bau- und Industriedenkmälern, erholsamer Naturlandschaft und moderner Wohnqualität. Alle Behörden, Ärzte und alle Schulen sind fußläufig leicht zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Autobahnanbindung. Im nahegelegenen Autobahnkreuz Aachen treffen sich die A 4 aus Richtung Köln, die A 44 aus Richtung Düsseldorf, die E 5 nach Lüttich/Brüssel und die E 39 nach Heerlen/Maastricht sowie die A 544. Die Oberzentren Aachen, Köln und Düsseldorf, mit Ihren Flughäfen (Maastricht-Aachen 50 km, Köln-Bonn 70km und Düsseldorf 80km) sind gut zu erreichen. (www.stolbergtouristik.de)

    Sonstiges

    Zur Bewerbung werden die üblichen Unterlagen wie -Verdienstbescheinigung -Schufa - Auskunft -Haftpflichtversicherungsnachweis -Selbstauskunft Bewerbungsformular benötigt. Besichtigungen sind auch am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Bewerbungen nur online: Ohne Angabe von Netto Einkommen sowie einziehender Personenzahl ist leider eine Bearbeitung nicht möglich.

    Private:r Anbieter:in

    Jörg- Michael Moll-Keyn

    Exposé-ID: 29107516


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