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Online seit: 02.06.2025

Bezugsfrei und Top-Lage - Stilvolle Wohnung mit Erker und halboffener Küche

12555 Berlin

219.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

56 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheBad mit FensterBad mit Wanne

Eckdaten

Kaufpreis:	219.000 €
Hausgeld:	277 €
Käufercourtage:	4,20 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Angaben zur Provision:	Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wohnfläche:	56,71 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1996
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	19.06.2018
Gültig bis:	19.06.2028
Energieverbrauchskennwert:	155 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1996

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Standort

12555 Berlin

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Beschreibung

Diese charmante, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1996/1997 bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung auf rund ca. 56,71 m² Wohnfläche. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine stilvolle und zugleich funktionale Wohnlösung suchen. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an, um weitere Informationen zu erhalten!

Ausstattung

-Laminat Boden -Keller -gefliestes Wannenbad -Erker -Einbauküche

Grundriss

Lage

Die Umgebung punktet mit einem durchdachten Wohnkonzept in naturnaher Lage: Eine begrünte Innenhofanlage mit Teich, Brücke und Parkbänken schafft ein friedliches Ambiente. Der nahegelegene Wuhlewanderweg und die Dammheide laden zu Spaziergängen ein. Gleichzeitig überzeugt die Infrastruktur – der S-Bahnhof Köpenick sowie das Forum Köpenick mit rund 140 Geschäften sind schnell erreichbar. Diverse Buslinien sorgen für Mobilität im Alltag. Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten runden das Bild ab. Die hohe Eigennutzungsquote und die gepflegte Anlage machen diesen Standort zu einer attraktiven Adresse mit spürbarem Wohlfühlfaktor. Ideal für alle, die Natur und städtischen Komfort gleichermaßen schätzen.

Sonstiges

Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Miriam Pletsch

Impressum

Exposé-ID: 29108071 | Referenz-ID: 9711

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