


Online seit: 02.06.2025
Bestens konzipierte 3-Zi-Whg in begehrter Wohnlage mit Garten, Terrasse und TG-Stellplatz - vermietet
68199 Mannheim / Niederfeld350.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
73 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Kabel TV
Eckdaten
Kaufpreis: | 350.000 € |
Hausgeld: | 368,59 € |
Käufercourtage: | 3,00 % inkl. MwSt. |
Beschreibung
Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ansprechenden Wohnanlage mit hohem Wohn- und Freizeitwert.
Highlights der Wohnung:
- Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit eigenem, umschlossenen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
- Ruhige Schlafzimmer
- Moderne Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafräumen
- nahezu barrierefrei
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- TG-Stellplatz
- Keller
Die Wohnung ist seit 10/2013 vermietet. Aktuell beträgt die monatliche Miete inkl. TG-Stellplatz 700 € und bietet damit weiteres Mietsteigerungspotenzial.
Grundriss

Lage
Diese hervorragende Wohnung befindet sich mitten im begehrten Niederfeld, das unmittelbar an Waldpark und Stollenwörthweiher angrenzt. Das Objektumfeld zählt mit zu den beliebtesten Wohnlagen Mannheims. Die Straßenbahnhaltestelle mit idealer und direkter Anbindung an die Innenstadt und Hauptbahnhof befindet sich nur unweit in der Rheingoldstraße. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahegelegenen Steubenstraße. Das Niederfeld zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Gastronomieangeboten aus. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten bis zum Rhein und Waldpark.
Sonstiges
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Exposé-ID: 29108910 | Referenz-ID: 10738 W
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