Top-renoviertes EFH mit Potenzial in Anröchte – bezugsfrei & provisionsfrei

Wir verkaufen unser liebevoll modernisiertes, freistehendes Einfamilienhaus in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Anröchte. Ideal für Familien, Paare oder Selbstständige, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Ausbaumöglichkeiten suchen. ✨ Die Highlights auf einen Blick: • 126 m² Wohnfläche auf zwei Etagen • 5,5 Zimmer • Ausbaureserve im begehbaren Dachboden • Voll unterkellert – mit Stauraum und Hauswirtschaftsfläche • Neue Dachdämmung (2022) • Gasheizung (2013, Niedertemperatur) • Bäder & Küche modernisiert (2020) • Haustür erneuert (2022) • 2 Stellplätze direkt am Haus • Bezugsfrei ab sofort • Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer Das ca. 250 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für Erholung, Spiel oder Grillabende. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie können sofort einziehen – ohne Renovierungsstau – und bei Bedarf den Dachboden weiterentwickeln (z. B. Homeoffice, Gästezimmer).

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sie wünschen weitere Informationen? Ein detailliertes Exposé mit Grundriss, weiteren Bildern und genauen Flächenangaben senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. ⸻ Bei Interesse melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin. Ich bin jederzeit auch per WhatsApp unter 0170 - 3151548 erreichbar. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!