Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in exponierter Lage von Benrath – barrierefrei

BENPALAIS – Exklusive Eigentumswohnung für hohe Ansprüche. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Düsseldorf-Benrath! Das BENPALAIS besticht durch zeitlos elegante Architektur. Mit dem repräsentativen Hauseingang und dem wunderschönen Entrée empfängt es seine Bewohner. Auf ca. 114 m², mit einem offenen und sehr weitläufigen Grundriss, stehen Ihnen aktuell drei Zimmer zur Verfügung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist der perfekte Ort zum Verweilen. Hier wurde ein Teil für einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum abgeteilt, der auf Wunsch dem Wohnraum wieder zugeordnet werden kann. Die offene Küche mit großer Arbeitsfläche und einer Top-Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Diese Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und zwei schöne Balkone. Eine große Balkonterrasse vom Wohnen aus und ein schöner Balkon mit Blick ins Grün im Schlaf-/Arbeitsbereich. Immer ein Platz an der Sonne An das Hauptschlafzimmer schließt sich das großzügige, elegante Duschbad an, ausgestattet mit exklusiven Materialien bietet es höchsten Komfort. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Mit viel Liebe zum Detail und einer qualitativ hochwertigen Ausstattung ist das Wohlfühlambiente garantiert. Eine eigene Tiefgarage und komfortable Abstellräume im Untergeschoss sind mit direktem Zugang zum Haus sicher und bequem zu erreichen. Abgerundet wird das moderne Wohnobjekt durch eine geschmackvoll bepflanzte Grünanlage.

Exklusiver Wohnkomfort Baujahr 2016 - Hochwertiger Bodenbelag, großformatige Fliesen von MARAZZI (Farbe: grigio) - Fliesen Grigio SCURO auf beiden Balkonen - offene, moderne Einbauküche mit Top-Ausstattung (Granitarbeitsfläche) - mineralischer Streichputz anstatt Tapete - Exklusive Badausstattung mit Objekten von Villeroy & Boch und edlen Einhebel-Armaturen - Bad- und Gäste-WC-Möbel Villeroy & Boch Subway - bodengleich gefliesten Dusche - SPRINZ Einbauspiegelschränke in Bad und WC - Einbauschränke im Wohnzimmer und Flur - bodentiefe Fenster mit energieeffizienter 3-fach-Isolierverglasung - Tiefgarage mit direktem Hauszugang und beheizbarer Tiefgaragenrampe - E-Lademöglichkeit am Stellplatz - Großzügige Grünanlage mit stimmungsvoller Beleuchtung Technische Daten: - KfW-Effizienzhaus 70 (nach EnEV 2014) - Modernste Heizungsanlage, Kombination aus Mini-Blockkraftheizwerk (BHKW) mit Gasbrennwerttherme - Komfortable elektromechanische Schließanlage - Multimedia-Verkabelung (CAT 7) in allen Wohn- und Schlafräumen - Erhöhter Einbruchschutz durch RC-2N geprüfte Beschläge mit Bohrschutz, Sicherheitsschließstücken rundum sowie Pilzzapfen - Wohnungseingangstüren in Widerstandsklasse 3 sowie 5-Punkt-Verriegelung - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - elektrische Schalter/Steckdosen von Busch/Jäger - Einbaulampen in der gesamten Wohnung - Farb-Video-Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner - Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen über den rückwärtigen Eingangsbereich und durch die Tiefgarage über den Aufzug - Fahrradkeller (Zugang aus Tiefgarage) - Gemeinschaftswasch- und Trockenraum im Keller

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