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    Online seit: 03.06.2025

    Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schönster Südhanglage von Elchingen!

    89275 Elchingen
    649.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    215 m²
    Wohnfläche
    1.203 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 649.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    89275 Elchingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet einen wunderbaren Rückzugsort für eine große Familie oder für zwei Generationen. Ein herrlicher Garten für Hobbygärtner, Sonnenanbeter und Ruhesuchende, Spielraum für Kinder und Haustiere. Dieses Einfamilienhaus mit insgesamt 7 Zimmern ist sofort frei. Die Einliegerwohnung mit Tageslichtbad im Erdgeschoss lässt sich hervorragend vermieten und verfügt über eine überdachte Südterrasse sowie eine separate Westterrasse. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie Platz für Ihre ganze Familie. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in das Herzstück des Objekts, dem lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Nordterrasse. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen sonnigen Ausblick bis hin zu den Alpen. Auf diesem Stockwerk befinden sich ebenfalls zwei großzügige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Weitere sonnige Räume erwarten Sie im ausgebauten Dachgeschoss, ein Duschbad sowie zwei lichterfüllte Schlafzimmer bilden den perfekten Rückzugsort für die Kinder. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ein ideales Zuhause für eine Familie, die das Wohnen in der Natur, mit den Annehmlichkeiten der nahen Großstadt verbinden möchte.

    Ausstattung

    Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Einzelgaragen - Schöner Süd- und Nordgarten - Lichtdurchflutete Räume - Großzügige Einliegerwohnung - Drei Terrassen, zwei davon überdacht sowie ein Südbalkon - Sofort frei

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und sonniger Süd-Hanglage von Elchingen. In Elchingen finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Lage eignet sich perfekt für Familien, die Kindertagesstätte St. Antonius liegt nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Nähe zur Natur macht diese Lage besonders attraktiv, Radwege und Badeseen sind unweit entfernt und laden zu erfrischenden Tagen ein – perfekt für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende. Dank der hervorragenden Nahverkehrsanbindungen gelangen Sie schnell und bequem nach Ulm, Neu-Ulm sowie in die umliegenden Regionen. Mehrere regionale Buslinien, die Nähe zum Bahnhof sowie die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A7 und A8 über das Autobahnkreuz ermöglichen eine einfache und schnelle Erreichbarkeit Ihrer Ziele.

    Sonstiges

    Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
    Logo Frau Marie Einenkel

    Munk Immobilien e.K.

    Frau Marie Einenkel

    Impressum

    Exposé-ID: 29110494  |  Referenz-ID: MI-2444


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