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      • Wenn es etwas besonderes sein soll ...
        Wenn es etwas besonderes sein soll ... 
        Langenau , Württ
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        995.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Für Sparfüchse und Selbermacher - unser Life 16 als reines Ausbauhaus!
        240.127 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • * Gepflegtes EFH mit großen Grundstück  *
        * Gepflegtes EFH mit großen Grundstück * 
        Nersingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        530.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Nersingen
        Mehrfamilienhaus in Nersingen 
        Nersingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus voll vermietet!
        Mehrfamilienhaus voll vermietet! 
        Niederstotzingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        915.000 €
        Kaufpreis
        414 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Neu-Ulm
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Neu-Ulm 
        Neu-Ulm (Burlafingen)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        410.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
      • Historisches Kulturdenkmal - Erwerben Sie Geschichte - *PROVISIONSFREI*
        Historisches Kulturdenkmal - Erwerben Sie Geschichte - *PROVISIONSFREI* 
        Niederstotzingen
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        995.000 €
        Kaufpreis
        555 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Niederstotzingen
        Einfamilienhaus in Niederstotzingen 
        Niederstotzingen
        Ausstattung: keine Angabe
        245.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ++Uninähe++ Renoviertes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Jungingen
        ++Uninähe++ Renoviertes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Jungingen 
        Ulm (Jungingen)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        689.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus plus Kleines Haus und großem Grundstück in Dettingen- Sofort Frei!
        Einfamilienhaus plus Kleines Haus und großem Grundstück in Dettingen- Sofort Frei! 
        Gerstetten , Württ
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Neubau
        465.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Massives EFH mit viel Potenzial - Sofort frei! Nur 20 Minuten nach Ulm!
        Massives EFH mit viel Potenzial - Sofort frei! Nur 20 Minuten nach Ulm! 
        Gerstetten , Württ
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        394.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • "Generationenhaus oder Mietshaus in Günzburg - ruhige Lage" 
        Günzburg
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        973.000 €
        Kaufpreis
        354 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • DHH mit Ausblick, Garage und PV-Anlage
        DHH mit Ausblick, Garage und PV-Anlage 
        Giengen an der Brenz
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        259.000 €
        Kaufpreis
        467 m²
        Grundstücksfl.
      • Kurzfristig beziehbarer Familientraum mit Garten und Ausbaureserve im Dachgeschoss
        Kurzfristig beziehbarer Familientraum mit Garten und Ausbaureserve im Dachgeschoss 
        Giengen an der Brenz
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        238.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Wohnen im Zentrum von Günzburg
        Modernes Wohnen im Zentrum von Günzburg 
        Günzburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        540.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Modernes Wohnen im Zentrum von Günzburg
        Modernes Wohnen im Zentrum von Günzburg 
        Günzburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        580.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus in 89547 Gerstetten, Molkereistr.
        Zweifamilienhaus in 89547 Gerstetten, Molkereistr. 
        Gerstetten , Württ
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        187.500 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
      • 3 Besonderheiten - Ihr Vorteil ! Zweifamilienhaus + Werkstatt + großem Grundstück in Westerstetten
        395.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten 
        Ulm (Lehr)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • *Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst*
        *Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst* 
        Ulm (Lehr)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Langenau/Württemberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Langenau/Württemberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Langenau/Württemberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Langenau/Württemberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Langenau/Württemberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Langenau/Württemberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Langenau/Württemberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Langenau/Württemberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Langenau/Württemberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Langenau/Württemberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Langenau/Württemberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Langenau/Württemberg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Langenau/Württemberg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.