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      • Neu
        Top sanierte DHH in Langenau
        Top sanierte DHH in Langenau 
        Langenau/Württemberg
        1.3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        360.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • MODERNE ARCHITEKTUR MITTEN IN LANGENAU
        MODERNE ARCHITEKTUR MITTEN IN LANGENAU 
        Langenau , Württ
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        655.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Burghofstraße in Langenau
        Zwangsversteigerung Haus, Burghofstraße in Langenau 
        Langenau , Württ
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        175.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Dreifamilienhaus mit Garten in Langenau!
        Dreifamilienhaus mit Garten in Langenau! 
        Langenau , Württ
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        175.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Teilungsversteigerung Mehrfamilienhaus in 89129 Langenau, Burghofstr.
        Teilungsversteigerung Mehrfamilienhaus in 89129 Langenau, Burghofstr. 
        Langenau , Württ
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        175.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
      • **EFH mit Terrasse, Garten, Balkon** im Ortskern von Göttingen-Langenau
        **EFH mit Terrasse, Garten, Balkon** im Ortskern von Göttingen-Langenau 
        Langenau , Württ
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • FÜR GROSSFAMILIEN UND KAPITALANLEGER: GROSSZÜGIGES MFH MIT ZWEI GARAGEN
        FÜR GROSSFAMILIEN UND KAPITALANLEGER: GROSSZÜGIGES MFH MIT ZWEI GARAGEN 
        Setzingen
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Landhaus mit Einliegerwohnung für die große Familie
        Landhaus mit Einliegerwohnung für die große Familie 
        Langenau , Württ
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        640.000 €
        Kaufpreis
        291 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Albeck: Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie
        Albeck: Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie 
        Langenau , Württ
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Für Handwerker: renovierungsbedürftiges 2-Fam.-Haus
        Für Handwerker: renovierungsbedürftiges 2-Fam.-Haus 
        Elchingen , Donau
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        465.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihen-End-Haus mit Weitblick in schöner Hanglage
        Reihen-End-Haus mit Weitblick in schöner Hanglage 
        Elchingen , Donau
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, frei
        449.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • KAPITALANLEGER AUFGEPASST! WERTIGES RENDITEOBJEKT IN BERNSTADT!
        KAPITALANLEGER AUFGEPASST! WERTIGES RENDITEOBJEKT IN BERNSTADT! 
        Bernstadt , Württ
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        579.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Reihenmittelhaus
        Gepflegtes Reihenmittelhaus 
        Nersingen
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        418.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienidylle - NEUBAU Doppelhaushälfte *PROVISIONSFREI*
        Familienidylle - NEUBAU Doppelhaushälfte *PROVISIONSFREI* 
        Nersingen
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung, Neubau
        499.500 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktive Doppelhaushälfte - NEUBAU - Provisionsfrei
        Attraktive Doppelhaushälfte - NEUBAU - Provisionsfrei 
        Leipheim
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung, Neubau
        473.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das perfekte Wohnvergnügen - NEUBAU Doppelhaushälfte - PROVISIONSFREI
        Das perfekte Wohnvergnügen - NEUBAU Doppelhaushälfte - PROVISIONSFREI 
        Leipheim
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung, Neubau
        455.500 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte zum Träumen
        Doppelhaushälfte zum Träumen 
        Nersingen
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garten und 2 Garagen Randlage
        Einfamilienhaus mit Garten und 2 Garagen Randlage 
        Nersingen
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        335.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ***traumhaft schön wohnen***
        ***traumhaft schön wohnen*** 
        Niederstotzingen
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        424 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • *REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR* Neuwertiges Mehrgenerationenhaus mit großem Garten in TOP-Lage!
        *REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR* Neuwertiges Mehrgenerationenhaus mit großem Garten in TOP-Lage! 
        Leipheim
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Langenau/Württemberg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Langenau/Württemberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Langenau/Württemberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Langenau/Württemberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Langenau/Württemberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Langenau/Württemberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Langenau/Württemberg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Langenau/Württemberg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Langenau/Württemberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Langenau/Württemberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Langenau/Württemberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Langenau/Württemberg.

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