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      • Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
        Einfamilienhaus mit schönem Grundstück 
        Neu-Ulm (Finningen)
        Ausstattung: Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 89278 Nersingen, Silheimer Str.
        Einfamilienhaus in 89278 Nersingen, Silheimer Str. 
        Nersingen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        110.000 €
        Kaufpreis
        55 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Silheimer Straße in Nersingen
        Zwangsversteigerung Haus, Silheimer Straße in Nersingen 
        Nersingen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        110.000 €
        Kaufpreis
        55 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • *** Modernes Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage! ***
        *** Modernes Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage! *** 
        Nersingen
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        405 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • ++TOP++ Neuwertiges Reiheneckhaus im Zentrum von Pfuhl mit Stellplatz, West-Terrasse und 3 Bädern
        ++TOP++ Neuwertiges Reiheneckhaus im Zentrum von Pfuhl mit Stellplatz, West-Terrasse und 3 Bädern 
        Neu-Ulm (Pfuhl), Jahnstraße 6
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        655.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kleines EFH in Nersingen-Straß
        Kleines EFH in Nersingen-Straß 
        Nersingen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, Garten, Garage
        110.000 €
        Kaufpreis
        55 m²
        Wohnfläche
      • Gelegenheit in Nersingen +++++
        Gelegenheit in Nersingen +++++ 
        Nersingen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        110.000 €
        Kaufpreis
        54 m²
        Wohnfläche
      • Hier finden Sie Ihr neues und attraktives Zuhause!
        Hier finden Sie Ihr neues und attraktives Zuhause! 
        Neu-Ulm (Pfuhl)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        1.285.175 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Stilvolles und repräsentatives Wohnen im
        Stilvolles und repräsentatives Wohnen im "Haus in Haus - Konzept" - KfW 55 förderfähig! 
        Senden , Iller
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Neubau
        558.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohn- u. Geschäftshaus mit Garagen in NU-Ludwigsfeld
        Wohn- u. Geschäftshaus mit Garagen in NU-Ludwigsfeld 
        Neu-Ulm (Ludwigsfeld)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne
        849.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gepflegtes Reihenendhaus mit Terrasse und Balkon in ruhiger Lage von Wullenstetten
        Gepflegtes Reihenendhaus mit Terrasse und Balkon in ruhiger Lage von Wullenstetten 
        Senden , Iller
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        489.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MODERNISIERTES RMH MIT DOPPELGARAGE FÜR DIE KLEINE FAMILIE
        MODERNISIERTES RMH MIT DOPPELGARAGE FÜR DIE KLEINE FAMILIE 
        Elchingen , Donau
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        450.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügige und schöne Doppelhaushälfte in Bibertal bei Leipheim
        Großzügige und schöne Doppelhaushälfte in Bibertal bei Leipheim 
        Bibertal , Schwab
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        498.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhaus mit Münsterblick zum Kauf in 89275 Elchingen
        Traumhaus mit Münsterblick zum Kauf in 89275 Elchingen 
        Elchingen , Donau
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        919.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        EINMALIGES SCHMUCKSTÜCK - HISTORISCHES STADTHAUS IM HERZEN VON ULM
        EINMALIGES SCHMUCKSTÜCK - HISTORISCHES STADTHAUS IM HERZEN VON ULM 
        Ulm (Mitte)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • == SELTEN== Liebhaberobjekt Nahe Ulm == Haus in Haus, 6.Zi.Mais.-Whg, ca.205 m² Wfl., Blk, inkl. Gge, groß. Garten, 10 km n.Ulm, 595.000 € ==
        == SELTEN== Liebhaberobjekt Nahe Ulm == Haus in Haus, 6.Zi.Mais.-Whg, ca.205 m² Wfl., Blk, inkl. Gge, groß. Garten, 10 km n.Ulm, 595.000 € == 
        Ulm, Stadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        595.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Architektenhaus in einzigartiger Wohnlage!
        Architektenhaus in einzigartiger Wohnlage! 
        Illerkirchberg
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr neues Traumhaus in Wiblingen !
        Ihr neues Traumhaus in Wiblingen ! 
        Ulm (Wiblingen)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        992.573 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Verwirklichen Sie Ihren Traum vom neuen Haus !
        Verwirklichen Sie Ihren Traum vom neuen Haus ! 
        Ulm (Wiblingen)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        932.015 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reserviert - Zweifamilienhaus in Autenried
        Reserviert - Zweifamilienhaus in Autenried 
        Ichenhausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Holzheim b. Neu-Ulm stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Holzheim b. Neu-Ulm überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Holzheim b. Neu-Ulm sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Holzheim b. Neu-Ulm mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Holzheim b. Neu-Ulm gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Holzheim b. Neu-Ulm oder 4-Zimmer-Wohnung in Holzheim b. Neu-Ulm ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Holzheim b. Neu-Ulm um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Holzheim b. Neu-Ulm.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Holzheim b. Neu-Ulm oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Holzheim b. Neu-Ulm zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Holzheim b. Neu-Ulm.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Holzheim b. Neu-Ulm


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.