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      • Reichenhaus zum verkaufen (Immobilien)
        Reichenhaus zum verkaufen (Immobilien) 
        Krumbach/Schwaben
        19.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, provisionsfrei
        450.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwei Familien unter einem Dach *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung
        Zwei Familien unter einem Dach *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung 
        Bibertal , Schwab
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        415.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Geschenkt NEIN, aber günstig zum Traumhaus inklusive Grundstück
        Geschenkt NEIN, aber günstig zum Traumhaus inklusive Grundstück 
        Bibertal , Schwab
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        361.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Entspannen Sie hier *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung
        Entspannen Sie hier *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung 
        Bibertal , Schwab
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        383.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***IDYLLISCHES EINFAMILIENHAUS MIT VIEL PLATZ IN ICHENHAUSEN  -  OT AUTENRIED***
        ***IDYLLISCHES EINFAMILIENHAUS MIT VIEL PLATZ IN ICHENHAUSEN - OT AUTENRIED*** 
        Ichenhausen
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und unverbaubarem Blick ins Grüne in Bibertal
        Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und unverbaubarem Blick ins Grüne in Bibertal 
        Bibertal , Schwab
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freiraum und Freiheit für die ganze Familie!
        Freiraum und Freiheit für die ganze Familie! 
        Bibertal , Schwab
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        447.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *** Viel Platz selbst für die größere Familie! ***
        *** Viel Platz selbst für die größere Familie! *** 
        Weißenhorn
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        415.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten !
        Die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten ! 
        Kötz
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        558.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Familienidylle - NEUBAU Doppelhaushälfte *PROVISIONSFREI*
        Familienidylle - NEUBAU Doppelhaushälfte *PROVISIONSFREI* 
        Nersingen
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung, Neubau
        499.500 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stilvoll - NEUBAU-Doppelhaushälfte *PROVISIONSFREI*
        Stilvoll - NEUBAU-Doppelhaushälfte *PROVISIONSFREI* 
        Nersingen
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        554.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garten und 2 Garagen Randlage
        Einfamilienhaus mit Garten und 2 Garagen Randlage 
        Nersingen
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        335.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zwei Familien unter einem Dach *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung
        Zwei Familien unter einem Dach *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung 
        Leipheim
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        384.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Geschenkt NEIN, aber günstig zum Traumhaus inklusive Grundstück
        Geschenkt NEIN, aber günstig zum Traumhaus inklusive Grundstück 
        Leipheim
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        331.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Entspannen Sie hier *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung
        Entspannen Sie hier *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung 
        Leipheim
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        353.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Geschenkt NEIN, aber günstig zum Traumhaus inklusive Grundstück
        Geschenkt NEIN, aber günstig zum Traumhaus inklusive Grundstück 
        Waldstetten , Kr Günzburg
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        367.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Entspannen Sie hier *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung
        Entspannen Sie hier *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung 
        Waldstetten , Kr Günzburg
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        383.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reiheneckhaus - Rohbau steht - jetzt zugreifen und Ausstattung festlegen! TOP PREIS
        Reiheneckhaus - Rohbau steht - jetzt zugreifen und Ausstattung festlegen! TOP PREIS 
        Leipheim, Hospitalstraße 15
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Neubau
        439.900 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Symphonie Leipheim ! Reiheneckhaus Nummer Sechs.
        Symphonie Leipheim ! Reiheneckhaus Nummer Sechs. 
        Leipheim, Schubertstr. 7
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Neubau
        469.900 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Symphonie Leipheim ! Reihenmittelhaus Nummer Fünf.
        Symphonie Leipheim ! Reihenmittelhaus Nummer Fünf. 
        Leipheim, Schubertstr. 7
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Neubau
        425.900 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bibertal stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bibertal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bibertal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bibertal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bibertal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bibertal oder 4-Zimmer-Wohnung in Bibertal ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bibertal um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bibertal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bibertal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bibertal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bibertal.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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