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Freie Häuser in Kötz

Wählen Sie hier aus 132 Häusern, die aktuell in Kötz und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 67 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 14 angeboten werden, hier finden Sie, was Sie suchen. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 16 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 7 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten !

    Die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten ! 

    Kötz
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    558.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Leben und arbeiten unter einem Dach

    Leben und arbeiten unter einem Dach  

    Kötz
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    650.000 €
    Kaufpreis
    441 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Aufgewacht! - renovierungsbedürftige DHH - 25.05.2019 11 - 15 Uhr

    Aufgewacht! - renovierungsbedürftige DHH - 25.05.2019 11 - 15 Uhr 

    Günzburg
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert
    k.A.
    Preis
    87 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • nicht unterkellertes Einfamilienhaus am Ufer der Günz; Baujahr 2010/11

    nicht unterkellertes Einfamilienhaus am Ufer der Günz; Baujahr 2010/11 

    Günzburg
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    315.000 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großes Haus mit viel Platz für 1 oder aber 2 Familien

    Großes Haus mit viel Platz für 1 oder aber 2 Familien 

    Ichenhausen
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
    659.000 €
    Kaufpreis
    353 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Ichenhausen OT: IHR WOHNTRAUM - Entzückendes, neues EFH mit Doppelgarage und großem Garten!

    Ichenhausen OT: IHR WOHNTRAUM - Entzückendes, neues EFH mit Doppelgarage und großem Garten! 

    Ichenhausen
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    479.000 €
    Kaufpreis
    159 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Großes Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit Nähe Legoland/Günzburg nur 4km zur A8

    Großes Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit Nähe Legoland/Günzburg nur 4km zur A8 

    Günzburg
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    440.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ++ Aussiedlerhof mit Wohn- und Nebengebäuden und insgesamt 76.950 m² Grund ++

    ++ Aussiedlerhof mit Wohn- und Nebengebäuden und insgesamt 76.950 m² Grund ++ 

    Kammeltal
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
    1.590.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 89312 Günzburg, Auf dem Gries

    Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 89312 Günzburg, Auf dem Gries 

    Günzburg
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    315.000 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Auf dem Gries in Günzburg

    Zwangsversteigerung Haus, Auf dem Gries in Günzburg 

    Günzburg
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    315.000 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    # Ideal für Kapitalanleger oder die große Familie #

    # Ideal für Kapitalanleger oder die große Familie # 

    Ichenhausen
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    385.000 €
    Kaufpreis
    238 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage

    Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage 

    Günzburg
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    368.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Besonderes Haus in besonderer Lage!

    Besonderes Haus in besonderer Lage! 

    Günzburg
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    729.000 €
    Kaufpreis
    177 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Adrenalin pur! Doppelhaushälfte mit Flachdach und Pultdach, Dachterrasse und integrierten Garagen

    Adrenalin pur! Doppelhaushälfte mit Flachdach und Pultdach, Dachterrasse und integrierten Garagen 

    Günzburg / Reisensburg
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten
    459.800 €
    Kaufpreis
    151 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Unternehmervilla in Ichenhausen

    Unternehmervilla in Ichenhausen 

    Ichenhausen
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    750.000 €
    Kaufpreis
    247 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gepflegtes EFH in ruhiger Lage in Günzburg Reisensburg!

    Gepflegtes EFH in ruhiger Lage in Günzburg Reisensburg! 

    Günzburg
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    550.000 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gemütliches Einfamilienhaus, ruhig gelegen in beliebter Wohnlage!

    Gemütliches Einfamilienhaus, ruhig gelegen in beliebter Wohnlage! 

    Günzburg
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Leben in Leipheim in sehr schöner gewachsener Lage, Förderungen bis 58.000 € möglich
    398.999 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Leipheim

    Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Leipheim 

    Leipheim
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    750.000 €
    Kaufpreis
    235 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    *REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR* Neuwertiges Mehrgenerationenhaus mit großem Garten in TOP-Lage!

    *REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR* Neuwertiges Mehrgenerationenhaus mit großem Garten in TOP-Lage! 

    Leipheim
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    750.000 €
    Kaufpreis
    227 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kötz stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kötz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kötz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kötz mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kötz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kötz oder 4-Zimmer-Wohnung in Kötz ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kötz um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kötz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kötz zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kötz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kötz.

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