Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

Das Grundstück liegt in einem ruhigen und naturnahen Ortsteil von Ichenhausen im bayrischen Landkreis Günzburg, rund vier Kilometer von Ichenhausen entfernt. Die ländliche Umgebung mit etwa 700 Einwohnern bietet eine entspannte Wohnatmosphäre. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen vier km entfernten Ichenhausen. Hier finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Kindergärten, Schulen (Grundschule, Mittelschule, staatl. Realschule, Föderzentrum Hochwang, Sing- und Musikschule und VHS- Außenstelle) sowie ärztliche Versorgung. Die Anfahrt ist unkompliziert und in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad möglich. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Auch verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Die nahe B16 sowie die Autobahn A8 (Stuttgart-München) sorgen für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte -ideal auch für Berufspendler. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Durchatmen ein -perfekt für Familien, Naturliebhaber und Menschen die ländliche Ruhe schätzen. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Wahl für Familien oder Paare mit Freude am Umbauen, die ihr eigenes Traumhaus verwirklichen möchten. Durch die ruhige Lage und die grüne Umgebung wird zudem eine hohe Wohnqualität gewährleistet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel