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    Online seit: 03.06.2025

    Barrierefreies Wohnen mit schönem Fernblick in der Nähe von Universität und Uniklinik.

    55116 Mainz
    180.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    56 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 180.000 €
    Hausgeld: 303 €
    Stellplatzkaufpreis: 24 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
    Angaben zur Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Diese gut geschnittene und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in der Mainzer Oberstadt. Sie überzeugt durch einen herrlich unverbauten Blick ins Grüne und bietet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung.

    Ausstattung

    Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Laminat- sowie Fliesenböden sorgen für eine ansprechende und pflegeleichte Ausstattung. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Abstellraum und einen Kellerraum für mehr Stauraum. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Mainzer Oberstadt und überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung mit direktem Zugang zu den Feldern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Dazu zählen zwei Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café sowie verschiedene Restaurants und Arztpraxen. Zudem finden sich in der Umgebung mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Postfilialen, ein Museum und eine Apotheke - alles bequem zu Fuß erreichbar.

    Sonstiges

    HAFTUNG: Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt, wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse etc., beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. GELDWÄSCHE: GEIBERGER Immobilien ist gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14, und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - etwa mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass wir als Makler diese Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
    Logo Herr Immobilienökonom Enrico R.J. Geiberger

    GEIBERGER Immobilien e.K.

    Herr Immobilienökonom Enrico R.J. Geiberger

    Impressum

    Exposé-ID: 29110505  |  Referenz-ID: 2025560


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