Online seit: 03.06.2025

2-Zimmer- Wohnung mir Einbauküche und Balkon!

Friedhofstraße 6, 21073 Hamburg

759 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

52 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	759 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	80 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	80 €
Kaution:	2.277 €

Wohnfläche:	52,84 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1972
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	113 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1972

Standort

Friedhofstraße 6, 21073 Hamburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Bei der zur Vermietung stehenden Wohnung handelt sich um eine schöne Zweizimmerwohnung, die sich in einem gepflegten Objekt mit netten Mietern befindet. Das Wohnzimmer hat Südwestlage (unverbaubarer Blick). Die Wohnung befindet sich in grüner Umgebung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt verfügt über eine Einbauküche und einen Kabel- TV- Anschluss. Im Wohnzimmern der Wohnung liegt Parkett, in Flur und Schlafzimmer wurde Laminat verlegt. Die Einbauküche und das Vollbad sind mit Fliesen ausgestattet.

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Eißendorf in einem guten Wohnumfeld. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar. Eine HVV- Bushaltestelle mit Anbindung an die S- Bahn ist 2- Gehminuten entfernt. Das nahe gelegene Göhlbachtal mit seinen Spazierwegen und Teichen lädt zum Spazieren, Joggen und Entspannen ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Anforderung an den Mietinteressenten: Feste Arbeitsstelle und/oder geregeltes Einkommen. Schufa- Auskunft ohne negative Einträge. Hundehaltung ist vom Vermieter nicht gewünscht. Die Haltung einer Katze ist hingegen kein Problem. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Herr N. Reinhold

Exposé-ID: 29110511 | Referenz-ID: 365068

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