Attraktive, bezugsfreie Praxis-/Büroeinheit mit 5 Räumen in der Aachener Innenstadt!

Tipp: Besuchen Sie die Gewerbeeinheit via 360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/k7ae Diese bezugsfreie Gewerbeeinheit im Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Fläche von ca. 129 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Fünf helle, vielseitig nutzbare Räume eignen sich ideal als Praxis-, Besprechungs- oder Büroräume. Der Standort in der Maxstraße 1, mitten in der Aachener Innenstadt, punktet mit einer zentralen Lage und hervorragender Erreichbarkeit – ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr. Das nächste Parkhaus befindet sich ca. 300 Meter entfernt. Die Einheit empfängt Sie mit einem einladenden Empfangsbereich, der Zugang zu drei hellen, gut geschnittenen (Behandlungs-) Räumen bietet. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch einen Abstellraum, eine kleine Teeküche im Empfangsbereich sowie getrennte Damen- und Herrentoiletten ergänzt. Die interne Treppe führt in das Souterrain, das über einen weiteren großzügig geschnittenen Raum mit Blick in den Innenhof verfügt - perfekt als Büro, Archiv oder Rückzugsort für Mitarbeitende. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen ein separates Kellerabteil.

- Zentrale Lage in Aachen - Lage im Haus: Erdgeschoss, Souterrain - 5 Räume (1 Empfang, 3 Räume im EG, 1 Raum im Souterrain) - Gute Aufteilung für verschiedene Branchen - Getrennte Damen- und Herrentoilette - Interne Treppe - kleine Teeküche - Bodenbeläge: Fliesen, Teppich - Separates Kellerabteil - Gepflegter Zustand

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