Gemütliches Eigenheim in Alleinlage in Höfingen/Hessisch Oldendorf!

Zum Kauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus, das 1940 in massiver Bauweise errichtet wurde und seitdem seine Einzigartigkeit bewahrt hat. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 970 m², das sowohl Raum für Entspannung, zum Arbeiten als auch für kreative Gartengestaltung bietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet Ihnen mit 5,5 Zimmern ein gemütliches und funktionales Raumkonzept. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine große Küche, ein Bad und ein WC. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, eins mit Ankleideraum, ein Badezimmer und ein Büro, sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Zusätzlich zu den Wohnräumen können im Anbau weitere Flächen von ca. 35 m² genutzt werden. Hier befinden sich ebenfalls Anschlüsse für eine Küche. Ein WC ist bereits vorhanden. Somit würde sich eine Nutzung dieser Fläche als Einliegerwohnung eventuell auch anbieten.

- gepflegter Zustand, regelmäßige Renovierungen - Holzfenster - doppeltverglast - Laminat und Fliesen Böden - separater Raum + WC im Nebengebäude - Einbauküche -Innenisolierung der Wohnräume im OG ca. 2008 -überdachter Balkon/Terrasse am Wohnzimmer mit Zugang zum Garten - neue Haustür und Dachrinnenerneuerung in 2024 -Massivbauweise doppelwandig, so dass die Möglichkeit einer Einblasdämmung besteht -Bad im OG in 2015 neu