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    Online seit: 03.06.2025

    Großes Wohnhaus mit Gewerbefläche in Volkenschwand – Ideal für Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach

    84106 Volkenschwand
    595.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    190 m²
    Wohnfläche
    2.973 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 595.000 €
    Provision: 21.241,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    84106 Volkenschwand
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Wohnhaus mit integrierter Gewerbefläche anzubieten. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Geschäftsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Ausstattung: Das Wohnhaus bietet großzügige Wohnräume mit viel Licht und einem durchdachten Grundriss. Zu den Highlights gehören: mehrere Schlafzimmer und Badezimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie eine großzügige Küche mit separater Speisekammer ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und zum Garten Dachgeschoss mit Gestaltungspotential die Gewerbefläche ist flexibel nutzbar und eignet sich ideal für Büros, Praxen oder Einzelhandel Garagen und Stellplätze für Fahrzeuge sind vorhanden Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten perfekt zu kombinieren. Die Gewerbefläche kann entweder selbst genutzt oder vermietet werden, was Ihnen zusätzliche Einkommensmöglichkeiten eröffnet. Fazit: Nutzen Sie die Chance, ein vielseitiges Wohnhaus mit Gewerbefläche zu erwerben. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

    Grundriss

    Grundriss - Erdgeschoss

    Lage

    Volkenschwand liegt im Landkreis Kelheim in Niederbayern und ist bekannt für seine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Erreichbarkeit der Städte Mainburg, Landshut und Ingolstadt. Mainburg: ca. 10 Min. Landshut: ca. 25 Min. Ingolstadt: ca. 35 Min. München: ca. 1 Std. Gute Busverbindungen, nächste Bahnanschlüsse in Rohr, Mainburg oder Landshut

    Logo Wolfgang Heislbetz

    PlanetHome

    Wolfgang Heislbetz

    Impressum

    Exposé-ID: 29111246  |  Referenz-ID: 614829


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