Schönes, großzügiges Einfamilienhaus mit vielfältiger Nutzbarkeit in ruhiger Lage von Minden-Hahlen

Dieses charmante Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1978, bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Das großzügige Eigentumsgrundstück von ca. 733 m² lädt zum Entspannen, Spielen und Gestalten ein. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großes Wohnzimmer, das mit einem eleganten Parkettboden ausgestattet ist und viel Raum für gesellige Abende bietet. Das angrenzende Esszimmer schafft eine offene und freundliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Küchenmöbel. Ein besonderer Pluspunkt ist der Wintergarten, der nahtlos an das Wohnzimmer anschließt und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, ein Büro, das sich ideal für Home-Office oder Gäste eignet, sowie ein neuwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das modernen Komfort bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, das den Alltag erleichtert. Das Dachgeschoss ist über eine Treppe vom Erdgeschoss aus zugänglich und bietet ein Studio mit Zugang zur großen Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Hier befindet sich auch ein weiteres Badezimmer sowie zwei zusätzliche Räume, die aktuell als Schlafzimmer und Küche genutzt werden. Diese flexible Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familien, Hobbyräume oder Gäste. Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Fertiggarage rundet das Angebot ab und sorgt für bequemen Stellplatz direkt am Haus. Die Öl-Heizung, die im Keller untergebracht ist, wurde ca. im Jahr 2007 erneuert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Das Grundstück, in zweiter Reihe hinter dem Haus, kann optional dazu erworben werden, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet und den privaten Freiraum noch erweitert. Dieses gepflegte Haus verbindet eine attraktive Lage mit viel Potenzial und