4,5 Zimmer-Garten-Wohnung in begehrter Wohnlage von Oberkassel am Belsenpark

Diese großzügige und durchdacht geschnittene Erdgeschosswohnung mit Eichenholzparkettboden überzeugt mit rundum harmonischer Raumaufteilung, moderner Ausstattung und dem besonderen Highlight: einer privaten Terrasse mit angrenzendem Garten – ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah und zugleich komfortabel wohnen möchten. Die Wohnung verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und erstreckt sich über 4,5 Zimmer. Der großzügige Eingangsbereich kann entsprechend Ihren Vorstellungen für einen schönen Empfang sorgen und ist derzeitig mit einem Einbauschrank und Garderobe eingerichtet. Der zentrale Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist ideal für offene Wohnkonzepte gestaltet und bietet Platz für eine großzügige Kochinsel sowie einen Esstisch. Direkt anschließend befindet sich der helle und großzügige Wohnbereich, der durch große Fensterflächen ein angenehmes Wohngefühl schafft und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Von hier gelangen Sie auch in den kleinen, privaten Gartenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Insgesamt drei Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Alle Schlafzimmer befinden sich in einem separaten Flurtrakt, der Privatsphäre garantiert. Das großzügige Hauptschlafzimmer liegt ruhig im hinteren Bereich der Wohnung und ist mit einem angrenzenden Ankleidezimmer verbunden – ein echtes Highlight für Modefans. Das modern ausgestattete Bad en Suite bietet eine Badewanne, eine Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch – alles funktional und hochwertig konzipiert. Ergänzt wird die Wohnung durch ein zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich der Wohnung und ein weiteres Duschbad am Ende des Flurbereichs der Schlafzimmer. Der großzügiger Flur und separate Diele sorgen für ein angenehmes Entree und eine gute Raumorganisation, was diese Immobilie zu einem Traumobjekt macht. Ob als Familienwohnung oder komfortables Refugium mit Garten – hier finden Sie Platz zum Leben und Entspannen.

- Einbauschränke im Eingangsbereich und Wohnzimmer - Elektrische Markise - Alarmanlage - Deckenfluter und Lampen von Tobias Grau - Dimmbare Beleuchtung im Wohnzimmer - Sämtliche Fenster und Fenstertüren mit elektrischen Rollläden versehen - Programmierbare Rollladensteuerung - Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Ankleideraum im Master-Bedroom und Bad en Suite - Gartenbepflanzung und Kunstrasen - Bangkirai Terrasse - Fußbodenheizung - Fußboden mit Eichenholzparkett verlegt - Unterputz Handtuchheizkörper im Bad - Fahrstuhl - Gäste-WC - Video-Gegensprechanlage - Wandleuchten im Eingangsbereich für harmonisches Ambiente - 2 Tiefgaragenstellplätze sind für je 40.000 € mit zu erwerben - Vorrichtung zur Ladung von E-Auto - Kellerparzelle - Fernbedienung für die Tiefgarageneinfahrt

Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie? In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie. Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE