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    Online seit: 13.06.2025

    Balkonwohnung im Sonnengarten

    Rosenstr. 8, 16548 Glienicke/Nordbahn
    795 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    68 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBalkon / TerrasseBad mit WanneFahrradraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 795 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 2.385 €
    Kautionstext: Zu Mietbeginn

    Standort

    Rosenstr. 8, 16548 Glienicke/Nordbahn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die gepflegte, sonnige Balkonwohnung von privat im ersten, obersten Stockwerk kann zum 15.6.2025 bezogen werden. Besonders hervorzuheben ist der tiefe Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt und einen Blick ins Grüne bietet. Die gesamte 2-Zimmer Wohnung ist mit Laminat verlegt, ausser Küche und Bad (Fliesen). Eine moderne hochwertige Poggenpohl Einbauküche ist vorhanden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Es handelt sich um ruhige Nachbarschaft.

    Ausstattung

    Es ist ein Fahrradraum und Trockenraum im UG vorhanden. Eine Küche auch vorhanden.

    Lage

    Die Gemeinde Glienicke/Nordbahn liegt nördlich der Stadt Berlin im Landkreis Oberhavel in Brandenburg. Sie grenzt unmittelbar im Süden und Westen an den Berliner Bezirk Reinickendorf bzw. die Stadtteile Frohnau, Hermsdorf und Lübars. In direkter Umgebung der Anlage finden Sie Der Sonnengarten Glienicke Wohnpark ist eine größere, generell ruhig gelegene Siedlung, auf dem sich u.a. ein Cafe, Wasserspielplatz, Ärzte und ein Kindergarten befindet. Ideal für Familien. Durch die parkähnlichen Anlagen und die Verkehrsberuhigung wohnt es sich besonders ruhig. Für die Kleinsten gibt es in den Wohnhöfen kleinere Spielgeräte (siehe Fotos). mehrere Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und einen Kindergarten vor. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek. Berliner Norden, Sonnengarten Glienicke im Herzen der Gemeinde Glienicke Nordbahn, komplette Infrastruktur vorhanden, moderne Kita und kleinere Läden im Sonnengarten, Einkaufszentrum, Schulen, Ärzte, Apotheke, Wellness- und Fitnesscenter in Laufentfernung Verkehrsanbindung: mit der Buslinie 107 direkt Anschluss an S-Bahn Hermsdorf und U-Bahn Vinetastraße; mit dem Auto über die A 111 in 25 min. am Kurfürstendamm, in 40 min. am Alexanderplatz im Zentrum. Die Buslinien 806, 809 und 810 sind fußläufig zu erreichen.

    Sonstiges

    Keine Ferienwohnung- oder WG-nutzung möglich. Keine Makleranfragen. Bitte bewerben mit den vorgesehenen üblichen Unterlagen ( Schufa, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Gehaltsnachweise, Ausweiskopie, Selbstauskunft) oder gern zunächst nur mit Anschreiben mit Selbstauskunft ohne weitere Dokumente). Gern auch anrufen zu üblichen Zeiten für Fragen. Besichtigungstermin nur telefonisch.

    Private:r Anbieter:in

    Frau E. Peskar

    Exposé-ID: 29115697


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