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    Online seit: 04.06.2025

    Provisionsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Niederrad Bahnhof zu verkaufen

    Gerauer Straße 59, 60528 Frankfurt am Main
    339.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 339.000 €
    Hausgeld: 327 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Gerauer Straße 59, 60528 Frankfurt am Main
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    !!! Bitte keine Makleranfragen !!! Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur zwölf Wohneinheiten und bietet vier gut geschnittene, helle Zimmer. Ein besonderes Highlight ist das geringe Hausgeld von nur 327,00 EUR monatlich. Die Wohnung verfügt über einen Keller und zusätzlichen Stauraum im Dachboden. Neben dem Balkon können Sie auch den Garten des Hauses zur Erholung nutzen. Erst vor kurzem wurde die Eingangstür des Hauses erneuert und das Treppenhaus sowie die Wohnungstür neu gestrichen.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Jahr 2008 wurde die Wohnung umfangreich saniert und modernisiert: - Elektrik vollständig erneuert - Neues Badezimmer - Neue Kombitherme Im Jahr 2025 wurden diverse Modernierungen durchgeführt: - Laminat neu verlegt - Heizkörper und Rohre wurden neu gestrichen - Alle Türen wurden neu gestrichen. - Neu Türgriffe an allen Türen

    Grundriss

    Grundriss Wohnung

    Lage

    Niederrad zählt zu den vielseitigsten Stadtteilen Frankfurts. Tagsüber belebt die "Bürostadt im Grünen" das Viertel, abends verwandelt sich Niederrad in eine ruhige, entspannte Wohngegend mit charmantem Ortskern. Die aufgelockerte Bebauung, Villen und nur wenige Mehrfamilienhäuser schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der nahegelegene Waldspielpark Louisa sowie zahlreiche Sporteinrichtungen, wie die Commerzbank-Arena, die Rennbahn und der Golfplatz, sorgen für Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Frankfurter Innenstadt, der Flughafen und der Hauptbahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    S. Soylu

    Exposé-ID: 29116097  |  Referenz-ID: 365099


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