Sonnenbungalow mit drei Garagen in exponierter Lage von Ilmenau zu verkaufen.

Dieser sonnige Wohnbungalow befindet sich in exponierter Lage an einem Südhang der Stadt Ilmenau, mit Blick auf das Wahrzeichen der Stadt-den Kickelhahn, umgeben von der Natur des Thüringer Waldes. Es ist ein Fertighausbungalow aus den 1970-80er Jahren, welches teilweise renoviert wurde und Ihnen den perfekten Ort für gemütliches Wohnen und Entspannung bietet . Das Haus ist im Jahr 1995 mit einem sehr ordentlichen Ziegeldach versehen worden. Im Untergeschoss befindet sich eine Hausgarage. Drei weitere Außenstellplätze sowie zwei weitere Garagen (Betonfertiggaragen) befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Am Grundstück gibt es gibt eine Wohnanschift, eine Postanschrift, Müllabfuhr, einen eigenen Erdgas- und Stromanschluss. **Highlights des Bungalows:** - **Lage:** Ruhige, idyllische Wohngegend in Ilmenau, ideal für Natur- und Erholungsliebhaber. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege. Rewe-und Aldimarkt sind fußläufig zu erreichen. - **Wohnfläche:** Ca. 50 m², verteilt auf 3 Zimmer ideal für 1-3 Personen. - **Renovierungen:** Das Haus wurde teilweise renoviert; neue Bodenbeläge, einige Fenster und das Dach. Die Fassadendämmung, die restlichen Fenster und die Anpassung an eigene Anforderungen würden noch anstehen. - **Küche:** Eine freundliche, helle Küche, die funktionell ausgestattet ist. - **Außenbereich:** Genießen Sie die großzügige, sonnige Terrasse und den großzügigen Garten, der zur Entspannung und zum Spielen einlädt. Hier können Sie die sonnigen Tage im Freien verbringen und die Natur genießen. - **Eignung:** Ideal als Ferienhaus oder für eine Nutzung zum Wohnen für 1-2 Personen. Aktuell sind alle 3 Garagen vermietet und erbringen eine monatliche Miete von ca. 160€. Das Ferienhaus inklusive Wohnadresse wurde teilweise über AirBnb vermietet. Dieser Bungalow ist die ideale Gelegenheit, sich Ihren Traum von einem Rückzugsort in Ilmenau zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der tollen Lage

Ausgestattet mit einem eigenen Strom-und Gasanschluss, Zentralheizung und Warmwasserversorgung über eine Gastherme mit Durchlauferhitzer. Bad im Untergeschoss, Badewanne/Dusche erreichbar über eine Raumspartreppe vom Erdgeschoss aus und in der Wohnetage ein WC mit Waschbecken. 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, Flur und Eingangsbereich

Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer – genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,57%, mindestens aber 2.975,00 € inkl. ges. MwSt. Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.