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    Online seit: 26.06.2025

    Sonnige Wohnung mit freiem Blick über Berlin

    13403 Berlin
    237.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    50 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    PersonenaufzugBalkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzKabel TVHochhausprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 237.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    13403 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ruhige, komplett nach Süden ausgerichtete helle Wohnung, Südbalkon. Freie Aussicht vom Funkturm bis zum Alex.

    Ausstattung

    VI. Obergeschoss, Mitte; Aufzug; Müllschlucker; neues Duschbad mit bodengleicher Dusche; Granitfußboden in der Diele und dem Bad; Einbauschrank in der Diele als Kleiderschrank nutzbar; Küche wahlweise als Wohnküche in dem Wohnzimmer (als 3-Zimmerwohnung nutzbar) oder als abgeschlossene Küche; Kabelanschluß; genug Stellplätze stehen für WEG-Eigentümer zur Verfügung. - erstmalige Bezugsfertigkeit etwa bis 1964 - der auf den Zwischengeschossen haltende Personenaufzug wurde in 2015 komplett modernisiert - die Nordfassade wurde in 2006, die Südfassade in 2013 und die Ost- und Westfassaden wurden vor 2004 mit einem Wärmedämmverbundsystem bekleidet - der Energieverbrauchswert liegt gem. Energieausweis bei 107 kWh/(m² a) - es sind hochwertige Bodenbeläge und Sanitärausstattungen vorhanden - die Fensteranlagen wurden mit dreifach-Verglasungen nach 2012 komplett erneuert.

    Lage

    Gute öffentliche Verkehrsanbindungen von Bus und U-Bahn direkt vor der Haustür. (ca. 20 Min. bis Alexanderplatz und Kurfürstendamm). Gegenüber der Wohnung lädt der Kienhorstpark zum spazieren und joggen ein. Kindergarten, Schulen, Schwimmbad sowie Einkaufmöglichkeiten von Supermärkten und kleinen Einzelhandelsgschäften fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

    Dokumente

    LIN-GRUNDRISS-1.pdf

    Private:r Anbieter:in

    Privat von Eigentümer:in

    Exposé-ID: 29116936


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