Schöne Doppelhaushälfte mit Terrasse als attraktive Kapitalanlage in Glücksburg

Diese gepflegte und fortlaufend modernisierte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine ruhige Wohnlage sowie eine solide Mietstruktur – ideal für Kapitalanleger auf der Suche nach einer ausgezeichneten Immobilie in attraktiver Lage. Das Haus wurde ca. 1981 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche, verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer. Das ca. 325 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen im Freien und punktet mit einer sonnigen Südterrasse samt Markise sowie einem nicht einsehbaren Garten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse – ein gemütlicher Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Die Küche wurde ca. 2020 erneuert und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente. Ein Gäste-WC sowie ein Hausanschluss- bzw. Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss beherbergt drei individuell nutzbare Räume, sowie ein Vollbad. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein Außenabstellraum für Gartengeräte und Fahrräder. Die Markise im Außenbereich wurde in ca. 2023 erneuert. Die Immobilie ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. EUR 9.120 p.a. zzgl. Nebenkosten. Die nächste Anpassung ist ca. zum 01.01.2027 vorgesehen. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Neben der attraktiven Vermietung bietet die Doppelhaushälfte auch langfristig interessantes Potenzial für die Eigennutzung. Der praktische Grundriss, der gepflegte Gartenbereich und die ruhige Wohnlage in Ostseenähe machen das Objekt auch für Eigennutzer zu einem lukrativen Investment mit hoher Lebensqualität. Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter wird auf weitere Innenaufnahmen verzichtet. Wir laden Sie herzlich ein, dieses vielversprechende Objekt zu besichtigen