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Online seit: 05.06.2025

Freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher Ortsrandlage von Bad Laasphe-Oberndorf

57334 Bad Laasphe

139.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

95 m²

Wohnfläche

1.005 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	139.000 €
Käufercourtage:	3,57%
Angaben zur Provision:	Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Wohnfläche:	95 m²
Grundstück:	1.005 m²
Nutzfläche:	30 m²
Haustyp:	Wohnimmobilie (sonstige)
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Normal
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1964
Letzte Modernisierung:	2019
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Heizungsart:	Kachelofen
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	03.06.2025
Gültig bis:	2035-06-02
Energiebedarfskennwert:	414 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1964

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Standort

57334 Bad Laasphe

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Beschreibung

Dieses ansprechende Wohnhaus in besonderer Ortsrandlage von Bad Laasphe-Oberndorf wartet auf neue Bewohner. Das Haus bietet eine ansprechende Aufteilung mit geräumigen Zimmern und einem großen Grundstück. Durch die großzügige Grundstücksgröße ist Ihnen und Ihren Liebsten viel Spielraum geboten, Ihr persönliches, schnuckeliges Umfeld zu erschaffen.

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Das Badezimmer wurde im Jahre 2019 erneuert. Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss zwei weitere Zimmer, eine Waschküche, zwei Kellerräume und ein Vorratskeller. Die Böden wurden mit Fliesen, Laminat und PVC verlegt. Eine Nachtspeicherheizung und eine Infrarot-Heizung bringen Ihnen die gewünschte Wärme ins Haus. In dem Objekt sind Kunststofffenster verbaut.

Lage

Oberndorf ist ein nordwestlicher Stadtteil von Bad Laasphe im nordrhein-westfälischen Kreis Siegen-Wittgenstein. Es hat eine Anzahl von ca. 500 Bewohnern und liegt am Fuße des Abergs und des Ebschloh sowie "Unterm Dille", am Übergang zum Edertal. Hier verläuft auch die Gemarkungsgrenze zwischen Bad Laasphe und Erndtebrück sowie die Sprachgrenze zwischen Lahn- und Edertal. Der Ortsteil Oberndorf ist geteilt in Oberdorf-Dorf und Oberndorf-Bahnhof. Mitten durch das Bahnhofsgebäude verläuft die Ortsgrenze zwischen Oberndorf und Rückershausen. Oberndorf, idyllisch gelegen in einem kleinen Seitental der Lahn, ist Ausgangspunkt sowohl für kurze als auch ausgedehnte Wanderungen. Zu den beliebesten Strecken gehört zweifelsohne der Rothaarkamm.

Dokumente

Grundriss Erdgeschoss.pdfUntergeschoss.pdfLageplan.pdf

Rothaar Immobilien GbR

Impressum

Exposé-ID: 29118454 | Referenz-ID: 1932

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