Provisionsfrei – Familienfreundliche DHH mit hochwertiger Ausstattung und Garten. Energieklasse A+

Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.

Entdecken Sie diese familienfreundliche Doppelhaushälfte in einem gefragten Wohngebiet am Rande von Gondelsheim. Die Immobilie zeichnet sich durch eine fortschrittliche technische Ausstattung aus: Das Haus verfügt über eine sparsame Wärmepumpe, eine 10 kWatt Photovoltaikanlage, die im Sommer die komplette Heißwasserversorgung abdeckt und im Winter das Heizen unterstützt, sowie einen 6 kWatt Speicher und Notstromversorgung für das gesamte Haus. Hinzu kommen eine neu installierte Klimaanlage und eine Lüftungsanlage (beide Baujahr 2024), eine Wasserenthärtungsanlage sowie eine 6 m³ große Regenwasserzisterne mit Hochdruckpumpe. Für Sicherheit und Komfort sorgen elektrische Rollläden, eine fernsteuerbare Beleuchtungsanlage (Zeit- sowie Sprachsteuerung) sowie ein Überwachungssystem mit vier Kameras und ein videoüberwachtes Türschloss. Mit einer großzügigen Wohn-Nutzfläche von ca. 235 m², verteilt auf zwei Etagen, einem Gartenhäuschen sowie einer Doppelgarage verbindet das Haus Funktionalität mit Komfort. Der Vinylboden sowie große Fliesen in den Sanitärbereichen sorgen für ein modernes und pflegeleichtes Wohnambiente. Anschlüsse für eine zweite Küche im Obergeschoss sind vorhanden. Die Außenbereiche des Hauses sind ideal für Familien: Ein Balkon, eine Terrasse und ein eigener Garten mit Sprinkleranlage laden zum Verweilen und Spielen ein. Eine großzügige Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze runden das Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit, das Haus in zwei Wohneinheiten aufzuteilen, da im Obergeschoss bereits alle Küchenanschlüsse in der Wand vorbereitet sind und im Zählerschrank ein Platz für einen zweiten Stromzähler vorgesehen ist. Dieses Haus ist perfekt für Familien, die Wert auf modernste Technik, Sicherheit und Energieeffizienz legen und die Nähe zur Natur schätzen. Die Küche mit sämtlichen Geräten sowie die Garderobenmöbel im Flur sind im Angebotspreis enthalten. Auch die Sauna kann bei Interesse erworben werden.

Energieeffizienzklasse A+