Exklusives Einfamilienhaus mit Fernblick, Pool und Top-Ausstattung – Wohnen auf höchstem Niveau

Willkommen in Rauschenberg, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Dachsbach im Herzen Mittelfrankens. Gelegen im landschaftlich reizvollen Aischgrund, vereint dieser Wohnort das Beste aus zwei Welten: ländliche Ruhe und Erholung inmitten der Natur bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die wirtschaftlich starken Städte der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. I. Naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität Rauschenberg liegt eingebettet in eine idyllische Umgebung mit Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern – ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger, Radfahrer oder Familien, die ein ruhiges, sicheres und naturnahes Umfeld suchen. Der Ort ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Höfen und einem starken nachbarschaftlichen Miteinander. II. Optimale Nahversorgung in Dachsbach Nur rund 2 km entfernt liegt das Gemeindezentrum Dachsbach, das sämtliche wichtige Einrichtungen für den Alltag bereithält: Bildung & Betreuung: Dachsbach verfügt über eine moderne Kindertagesstätte mit Krippe und Kindergarten sowie eine Grundschule – ideal für junge Familien, die kurze Wege für ihre Kinder schätzen. Gesundheitliche Versorgung: Eine Hausarztpraxis sowie nahegelegene Apotheken stellen die medizinische Grundversorgung sicher. Weitere Fachärzte und ein Krankenhaus finden sich in Neustadt a.d.Aisch. Einkaufsmöglichkeiten & Dienstleistungen: Im Ort befinden sich ein Nahversorger/Supermarkt, Bäcker, Metzger, eine Tankstelle sowie verschiedene Dienstleister wie Friseur und Bankfiliale. Darüber hinaus gibt es ein reges Vereinsleben mit Sport- und Musikangeboten, das zur sozialen Einbindung beiträgt. III. Verkehrsanbindung – zentral, aber ruhig gelegen Trotz der ruhigen und ländlichen Lage ist Rauschenberg verkehrstechnisch ausgezeichnet angebunden. Die zentrale Lage im Städtedreieck Neustadt a.d.Aisch – Höchstadt a.d.Aisch – Herzogenaurach ermöglicht kurze Wege zu Arbeit, Bildung und Freizeitangeboten. Entfernungen zu relevanten Städten und Zentren: Neustadt an der Aisch